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Deberían borrar este tipo de publicidad aquí. No es el asunto de este foro.
Desde hace unos cuantos años me han venido mareando de La Caixa-Caixabank-Servihabitat-Buildingcenter-Wallnergroup-Coral Homes y vuelta a empezar. Haciéndome perder el tiempo con locuciones telefónicas, burofaxes, correos, etc. dándome largas siempre porque deseo adquirir una propiedad que alquilé al anterior dueño que embargaron. La cuestión es que siempre me han ninguneado y se han pasado por el forro mi derecho preferente porque se ve que tienen favores o clientes predilectos a los que vender un chollo. No he logrado nunca que me proporcionen un número de cuenta para transferirles la renta a pesar de comunicárselo puntualmente, por lo que no la quieren coger para no contraer el compromiso. ¿Alguien me lo podría comunicar o decirme la forma de hacerlo?
Es agotador. Gracias
Hola, llevo viviendo 3 años en una finca situada en Silla que es propiedad de Servihabitat.
Proximamante me vence el contrato a lo que me llaman para ofrecerme renovarlo, hasta ahi todo bien pero, me dicen que voy a pasar de pagar 390€ por un piso SIN MUEBLES, SIN GARAJE Y SIN TRASTERO 520€ al mes. Cabe añadir que el piso tiene desperfectos por dentro, aparte de eso las zonas comunes no se mantienen como deben porque ya que el 50% de la finca es de servihabitat las decisiones que se toman y los arreglos que se hacen son CHAPUZAS.
Hay golondrinas cagando por todos lados y haciendo sus nidos, hay avispas y sus respectivos panales por toda la finca, los jacuzzis no funcionan como deben, el agua no se cambia, llevamos dos semanas sin ascensor…
En resumen un desastre total.
Ellos pueden no pagar a tiempo pero eso que no te pase a ti que enseguida se ponen rudos…
estoy muy decepcionada con Servihabitat y sus gestores GEFINCO.
No me compraria de ellos NADA
Buenas tardes, mi caso con servihabiata es el siguiente:
Llevaba 6 meses detras de un piso el cual no pude visitar por falta de llaves, no las tenian y nadie sabia como era por dentro. Al cabo de 6 meses y varios APIs , uno de ellos consigue las llaves y accede al piso, me lo comunica y quedamos para ver el piso. Al dia siguiente al llegar a la puerta del inmueble me comunica que lo tengo crudo ya que alguien se ha adelantado, imposible yo era el primero de la lista en verla. Quien se adelanto fue algun amigo suyo al que aviso al ver el piso como estaba por dentro (un chollo), a eso se sumó la tardanza suya en darme la docuemntacion para hacer la reserva y pagar los 3000 €; por eso fui el segundo en hacer la oferta. Esta mala praxis del API se ha traducido en que me rechazaron la oferta y despues de varias llamadas a Servbihabitat se lavan las manos y no quieren saber nada del asunto.
Se puede hacer algo? reclamar o denuncia?
Llevando varios dias ,para poder obtener información sobre una vivienda de ocaña. Despues de varios meses . Me llaman para decirme que no estan disponibles , tienen el cartel de se vende . Es publicidad engañosa y me ofrecen pisos ocupados o con vecinos gitanos que siempre la estan montando y robando a los vecinos. No compréis te ofrecen de todo y no tienen nada se rien de nosotros.
Llevo siete años viviendo en un piso en Vitoria pagando decentemente con mis hijos menores , ahora me mandan una carta que no quieren renovarme el contrato por tener más hijos y no superar los mínimos ingresos » 8000″ euros anuales . El caso es que tengo más de 15 000 anuales de ingresos anuales y quieren sacarme de casa .Esto es » Obra Social la Caixa » a la calle.
hola, tengo problemas de fugas de agua en mi piso que me alquilaron de Buildig center, y no es culpa de nadie, estoy afectado y ademas afectado piso de abajo tambien con humedades, hace mas de 4 meses, todo dia hago llamadas pero su respuesta es, ya mandamos su incidencia por correo electronico, pero sin RESPUESTA NINGUNA, cortaron agua caliente, y me abren suelo del baño, medio baño roto sin agua caliente, yo enfermo y un niño de 4 años. y MAL OLOR de escombros tirados en piso, mosquitos y cucarachas, es que no tienen Verguenza, para COBRAR SI, primero de mes. pero solucion al problema NADA de nada, ESPERO QUE VEAN ESO ELLOS y que hagan algo RAPIDO porfavor,
Buenos días: como es posible que SERVIHABITAT tenga la desfachatez de anunciar la venta de un piso en Peñiscola de 1 m2 ( si señores de 1 m2) y por 5.000.-€ y nadie diga nada?
La semana pasada, anunciaron la venta de un terreno urbanizable de 1500 m2 en Moraira ( Alicante ) y cuando llamamos, resulto que era un pro-indiviso, que solo vendían el 3% de la nuda propiedad, me enfade mucho y le pregunte al asesor de SERVIHABITAT, si me estaba tomando el pelo y para que iba yo a comprar eso? y cual fue mi sorpresa, cuando esta persona me contesto que era una inversión. Sinceramente esta gentuza nos toman por ignorantes, no se como por ahora, pero estoy dispuesta a hacer legalmente todo lo que se pueda para pararles los pies a esta panda de delincuentes.
Buenas dias,
Hace un mes hice una reserva de 3000e por un inmueble ,me dijeron que tenía que pasar por la Generalitat porque ellos son los primeros en quedarse el piso si ellos quieren.. Ahora me dicen que el título de titularidad no está subsanado ..tiene que estar a nombre de Buildingcenter para poder enviarlo a la Generalitat .. llevo esperando un mes y aún no hay movimiento ninguno…estoy desesperada porque pensaba que para finales de Abril o Mayo estaría todo resuelto y ahora veo que no.. se me acaba el contrato de alquiler donde estoy y tengo 3 niños.. No se donde dirigirme para poder agilizar está gestión.. o si alguien me puede asesorar ..gracias…
Servihabitat son una mafia. Imposible acceder a sus ventas. Cuando lo intentas siempre alguien lo reservó antes. Los APIs tendrán sus amigos y a no ser que sea un inmueble invendible, olvídate. No pierdas el tiempo, o prueba, por si te suena la flauta. Pero si es algo bueno no tengas ninguna esperanza
Solamente decir que son unos sinvergüenzas, desde Fainè pasando por el actual responsable. Ladrones de guante blanco. Sería una gran satisfacciøn un cara a cara con ellos. A los seriamente afectados no nos han brindado una segunda oportunidad, que lástima que ahora tengan que pagar el iajd.
Les deseo lo peor. A ellos y a sus generaciones venideras.
Mi caso es el siguiente: visité un duplex por 425€ con dos hab dos baños y terraza, algo muy difícil de conseguir. En la visita le comenté varios desperfectos como que habían dos radiadores con boquetes en la pared y se caían y que en la puerta de la entrada no había marcos porque los quitan para poner las puertas antiocupas.
Bien, al día siguiente ya le mando la documentación ya que estaba muy bien de precio para la subida que hay ahora. Cuando mando todo para valorar mi perfil me llaman a los dos dias que han decidido subir 50€ más. En un principio le digo que eso no es profesional y que no deben hacerlo pero al día siguiente la llamo para decirle que lo quiero igual porque hoy día aquí hay loft a 500 € y sin terraza, con lo cual aunque no estuviese de acuerdo con la subida seguía estando bien de precio.
Me dicen que tengo un mes para pasar todos los desperfectos y que servihabitat me lo arreglará todo. Les pedí poner en el contrato los desperfectos que he comentado y no me dejaron modificar nada del contrato. Debería haberme puesto más seria con esto y no firmar sin que quede bien especificado.
Para mi sorpresa cuando entro al piso la caldera y el contador de abajo del gas están precintados. Llevo dos meses sin poder ducharme con agua caliente. Por más que me peleo con Endesa y Gas Natural nadie viene. Resulta que hay una deuda de 500€ de la anterior inquilina.
La comercial que me atendió está informada de todo y ya les ha enviado dos emails a los propietarios pidiendo compensación por esta situación que al menos sería más llevadero y no han contestado.
Para mi sorpresa cuando hablo con consumo me dicen que el único responsable es la propiedad porque no pueden alquilar un piso con un pufo así.
Anoche no podía ni dormir, estoy pasando unos nervios increíbles, cada llamada es acabar con ansiedad y mal, est semana ya pete y me dio un ataque muy fuerte.
Estoy pensando en devolver los dos recibos y hasta que no esté todo no empezar a pagar. Servihabitat dice que no procede lo de los marcos y tampoco la pintura, me lo han entregado el piso mal pintado y lleno de agujeros y tampoco se quieren hacer cargo, la cocina gotea, el foco no va, los dos waters salen agua, y muchos desperfectos más y ha pasado un mes desde que vino el técnico a mirar todo lo que tenía que que hacer aún no ha venido nadie.
La semana que viene tengo que preparar los 3 burofax (Endesa, gas y propiedad) pero lo que me tiene indignada es pagar por estar viviendo así,
Alguien ha pasado por algo así? Devolveríais los recibos? Muchas gracias.
Hola, estoy en la misma situación que casi todos. Me han aceptado una oferta de un local, pero sé que tiene una deuda con la comunidad y seguramtente también con el ayuntamiento (no han querido informarme por la nueva LOPD). Quiero el local, tengo el dinero y no necesito hipoteca, y me parece bien el precio de la oferta pero nadie me asegura que vayan a pagar las deudas pendientes después de escriturar. El API dice que sí claro…pero no me fío nada.
¿A alguno le liquidaron finalmente las deudas pendientes del inmueble o han tenido que reclamarlas judicialmente?
Estoy desolada…no sabía nada de esto y leyendoos me está dando algo…
siempre se entregan libres de cargas! por lo menos en mi experiencia!
Buenas tardes:
Después de hablar varias veces a lo largo de dos semanas con diversas personas del departamento de asistencia técnica de Servihabitat sobre la situación en que se encuentra un inmueble de su propiedad o gestión (Calle de las Gaviotas 30) le resumo mi reclamación como vecina afectada, preocupada e indignada con su negligencia:
1) El chalet que ustedes gestionan ha sido ‘asaltado’ por unos individuos hace dos semanas.
Estos no viven allí, por lo tanto no son ocupas. Solo van de vez en cuando, entran por el garaje están un rato y se marchan. Su conducta entraña miedo en los vecinos por su posible ‘peligrosidad’.
2) Hace una semana dejaron un perro dentro de la casa y Servihabitat simplemente cambió la cerradura de la verja. Ahora el perro está en el jardín y ellos saltan la verja, supongo que para alimentarlo. Vienen de madrugada. Pero el animal está abandonado, lo que me hace plantearme llamar a las asociaciones de maltrato animal.
3) La semana pasada acudí como testigo a la Guardia Civil debido a que ustedes presentaron una denuncia, pero los agentes no han hecho más. No pueden entrar en un domicilio sin una orden suya. ¿Y ellos qué hacen? Repito que no hay ocupación, simplemente unos individuos han entrado en un chalet y han dejado un perro para que lo parezca.
4) La situación insalubre de la propiedad es más que preocupante. Les envío unas fotos como me solicitaron (también en eso estoy haciendo su trabajo), así como otra de como era antes de que ustedes la dejasen en tan lamentable estado. La maleza tiene un metro de alta con el consiguiente riesgo de incendios, la piscina hiede así como las defecaciones del perro y hay ratas en la parte posterior.
Como las conversaciones con su compañía son grabadas, he pedido el numero de mi ultima grabación por si hubiera que presentarla como documentación de advertencia si algo peor ocurre.
Yo pido llevar a juicio a Servih…, y a Valomus y, a Building Center. Mentirosos, chorizos, incompetentes y mafiosos. Una pasta nos estamos dejando en una casa de obra nueva con los suelos y las paredes torcidos, puertas y ventanas que se cierran solas, suelos mal puestos, … y no arreglan nada; y lo que arreglan lo dejan aún peor.
No he visto nada igual en toda mi vida. Un atraco a mano armada.
Yo firmo un contrato de arrastre por un local que tenía un precio fijo el cual acepto. En primer lugar me hacen firmar que me hago cargo de la plusvalía porque esa es la política de building center según ellos.
Tras unos días me llega el rechazo de la oferta sin ninguna explicación.
Pregunto al banco, al Apiretal, servihabitat y todo lo más que puedo averiguar es que alguien se ha adelantado. Pido algún justificante de fechas y oferta pero nadie me dice nada. Según ellos no pueden acceder a ese rico de información y sin embargo el día que hice la reserva en el banco me dieron por hecho que al entrar no habría ningún problema y me confirmaría la aceptación.
Estoy totalmente indefenso ante esta situación ya que no puedo al ver guarderia nada y me tengo que fiar de lo que me dicen.
Que puedo hacer?
El día 12 abril de 2018 compré un piso en Madrid. El piso era propiedad de la Empresa Building Center SAU. En la escritura que firmamos se decía que me lo vendían tal y como me lo había enseñado la agencia Valmodomus S.L.. El piso tenia electrodomésticos (frigorífico, y lavadora) cuando me lo enseñaron. Cuando entré en el piso el día 13 por la tarde, los electrodomésticos no estaban. Empleados de una contrata de la anterior empresa dueña del inmueble, Building Center, S.A., habían entrado en mi vivienda ya comprada y escriturada. Constituye un allanamiento de morada
Hola, voy a comentarles mi caso.
Yo estoy pagando un alquiler baratísimo del programa ALQUILER SOLIDARIO de Inmocaixa.
Los ocupantes del piso somos mi mujer y yo, ella con 43 años. Hasta ahí bien.
Fue desde que ella se quedó embarazada que empezaron a hacernos la vida imposible. El presidente de la comunidad quejándose de cosas que no tienen ni pies ni cabeza, denuncias infundadas por ruido en nuestra casa (quizá por el mal material del edificio), etc. Inmocaixa llegó incluso a bloquearme por la cara la domiciliación bancaria, ya que se cobraban el alquiler por ahí. Al mes siguiente intenté ponerme en contacto con ellos (a números 902, llegando a gastarme casi 100 euros en llamadas, porque no tienen números normales) varias veces, y la respuesta fue de un imbécil llamado Manel que me comentó que sí nos bloquearon por ser vecinos no deseados. Gracias a Dios, eso lo grabé en vídeo. A los dos meses, sin poder pagar y ante su negativa a darme una cuenta corriente donde pagar yo el alquiler, llega a mi casa un certificado para Juicio Rápido para desahuaciarnos, por la cara.
Presenté las pruebas y ahí quedó la cosa. Pero ahora estamos bastante asustados ya que vemos que a esta mierda de empresa, por ser una empresa grande, la ampara la justicia y deja que hagan esta clase de cosas. En definitiva, son unos mafiosos, y el alquiler para nada es solidario.
Si alguien más ha pasado por algo parecido y tiene pruebas, por favor, respóndanme para ver si podemos hacer algo. Esto no debe seguir así.
Son unos estafadores.yo he alquilado una vivienda y estamos en pleno invierno sin calefaccion ni agua caliente y un niño pequeño.Son una autentica BASURA.Nosotros vamos a la OCU haber lo que podemos hacer y una denuncia
una puerta nueva y pasar la factura al seguro de ellos y si se niegan incumplimiento de comtrato son contratos registrados .
CUIDADO a la hora de Alquilar o Comprar a Servihabitat a informales no les gana nadie y parece mentira que sean una compañía financiera e inmobiliaria del grupo la Caixa.
Yo he alquilado un local con ellos y la puerta de entrada era imposible abrirla, el gestor por parte de servihabitat me comenta que eso se va a solucionar ya que habían sido ellos los que la tuvieron que forzar para poder entrar al local ya que habían perdido las llaves. Me comento que no me preocupara que me lo solucionaban. Se han presentado tres veces personal del seguro Caser que se ve que son los que tienen contratado y la puerta me la han dejado peor no lo siguiente y ahora dicen que como no le ven solución y que habrían que cambiar por una puerta nueva se lavan las manos. Ya me han intentado abrir la puerta del local en dos ocasiones debido a su mal estado. Yo no he podido abrir el negocio por temor a que un día llegara y me encontrase el local vació. Es innumerable las veces que he llamado a la Atención al cliente que también son muy informales, te van desviando de uno a otro y ya no se que puedo hacer ya que no ha sido por mi el problema que me han creado. Por favor si alguien me puede orientar para denunciarlos de alguna manera os lo agradecería. Para colmo me encontré de que tuve que pagar 2 meses de fianza, 2 meses de deposito y por si es poco 2 años de permanencia. Estoy indignado y ya no se donde acudir ya que estas condiciones si decidirá abandonar se quedan con todo lo entregado y además tendría que pagar la cuota firmada durante 2 años.
Llegan….me suben el alquiler que yo habìa pactado con una inmobiliaria. Sigo haciendo las transferencias con el precio original pactado anteriormente y he recibido cartas sobre que lo han cursado con el departamento de impagos . MISERABLES CUATREROS.
Firmé un contrato de arras por tres meses prorrogables el 18 de enero por un piso cuya situación tenía que ser regularizada en el juzgado. Como el tiempo pasaba y había perdido interés en el piso, avisé unos días antes de la prórroga que deseaba cancelar el contrato y que se me reintegraran los 10.500 euros que había entregado. Lo primero que sucedió es que ServiHabitat hizo oídos sordos y se empeñó en mantener que las arras se habían renovado automáticamente y que había que esperar al 18 de julio para cancelarlas. Tras insistir, amenazarles con pedirles intereses y gastos y recurrir a la OCU, por fin se avienen a razones y admiten la cancelación, por lo que ¡el 2 de junio! firmamos un documento en el que se cancela el contrato de arras y se menciona que se me devuelve el dinero por transferencia. Hoy (8 de junio) todavía no he recibido el dinero y la inmobiliaria designada por ServiHabitat como intermediaria (Inmorosa), se limita a decir que ellos son unos meros intermediarios y que no pueden hacer nada salvo solicitar información. Información que, curiosamente, no llega. En fin, unos trapiceros de mucho cuidado.
Són unos ladrones, incompetentes y mentirosos.
Expongo mi caso:
En Julio del 2014 alquilamos mi pareja y yo, un piso de obra nueva super grande y bonito a través de una inmobiliaria(rjp).
Para empezar, nos clavaron lo mas grande, de fianzas y comisiones etc etc. 600€ de fianza+400€ de otra fianza+435€ del mes que entrabamos+200€ por gastos de contrato. Enfin, caimos como tontos.
Nos entregan las llaves. Para empezar, piso de primeras calidades y un huevo, los pomos de las puertas a la semana ya estaban todos sueltos, las ventanas, nos quejamos 100 veces(lo tengo todo por escrito) han venido, en estos 3 años, a mirarlas 8 veces, contadas! y los tecnicos siempre decia lo mismo, que eran defectuosas y habria mucho follón pq se tenian que cambiar todas.
Bien, he estado 3 años con una ventana que no cerraba.
Otra cosa muy graciosa, no nos han cobrado el gas en estos 3 años, el cual les hemos reclamado tanto yo como los vecino muuuchas veces y lo han querido cobrar todo de golpe(imaginaros 3 años de gas a lo que asciende).
Nos tubieron 1 mes o más, sin agua caliente, pagando el alquiler rigurosamente sin fallar ni uno, con la excusa de que el administrador se habia quedado con el dinero y habia dejado deuda.
Y para rematar, cuando ya teniamos dicho (con mas de 1 mes de antelación) que dejabamos el piso y son tan eficientes y tan buenos trabajando, nos llaman, para decir que han hecho un estudio de mercado en nuestra zona y nos subian el alquiler a 1050€, de 431€ a 1050€ jajajajaja y se pensarian que eramos gilipoyas o algo.
Bien, aun y quedando patente el montón de incompetentes que hay en esa empresa, lo corroboran cuando yo, entrego las llaves el dia 13/04/2017 y me dicen que me perdonan la deuda de 3 meses de alquiler que ellos se han inventdo que debo, a lo cual yo contesto que eso es mentira y seguidamente, el mismo dia 13/04/2017 por la tarde mando los justificantes de todo lo que xecían que debía.
Estamos a 23/05/2013 y después de llamar cada dia a Servihabitat y a Amatinmobiliaria como nuevo administrador y ahi no me ayuda ni el «tato» esque ni informarme ni nad de nada.
Siento una impotencia que no puedo expresar, nose por dónde tirar ni a quien acudir. De momento he ido a la oficina del consumidor, pero denuncia no puedo interponer hasta pasado 1 mes de la reclamación.
Enfin, una empresa penosa que vergüenza me daria decir que tienen asociaciones que ayudan a personas que lo necesitan, cosa que hacen con el dinero que se quedan de sus «clientes».
Y no he querido entrar mucho en detalles.
EMPRESA PENOSA Y VERGONZOSA, CON ESTA GENTE NI EL AIRE!!!
buenas tardes. NO ALQUILEIS CON SERVIHABITAT. tengo alquilado un piso con ellos. al principio bien. en el momento de firmar el contrato primer problema. el contrato parece más una hipoteca. nos encargamos de dar agua/luz/gas de alta. CUALQUIER avería en el piso la tienes que asumir tu. hemos estado acojonados con la caldera. nos entregaron el piso sucio y nos peleamos para que vinieran a limpiarlo cosa que al final hicieron. entre unas cosas y otras, tardamos casi un mes en poder entrar a vivir. Te dan dos meses de carencia (gratis) pero te lo gastas de sobra. Seguido ésto, la verdad es que hemos tenido suerte pq no se nos ha estropeado nada y no nos ha hecho falta llamarles para nada, pero no tenemos dudas que es muy complicado llegar a acuerdo con ellos. HACE 2 DIAS se ponen en contacto conmigo sus intermediarios para decirme que el contrato se acaba (3 años) y que si nos queremos quedar cambian las condiciones. Les pregunto cuales serán los cambios y me dicen que si queremos quedarnos el alquiler sube un 20%. si, un 20%. Pasa de 340 a 415. Vivo en un pueblo, de ahí ese precio. Le comento mis impresiones, os imaginais cuales y ella me dice que lo único que se puede hacer es mandar una contraoferta y que ellos la pasan y responderán. Le digo qude me mande las nuevas condiciones por email y estamos esperando pq «no es lo habitual». resumiendo: que nadie alquile con ellos pq me imagino que les pasará esto o peor. en mi caso tengo un niño pequeño y otra recien nacida, y les he pedido una prórroga y ya me han dicho que está firmado en el contrato e presamente q no. en fin, unos sinverguenzas para todo. no volveré a saber nada de ellos ni como inmobiliaria ni como banco. gracias
De risa. Ofertan un trastero de 11 m2. Después de quedar e ir a verlo, resulta que no mide ni 5, con el techo en pendiente (menos de 1,5 metros) y con todas las tuberías del edificio por el techo.
Perder tiempo y en este caso ni un euro.
En resumen, tratan al cliente como si fuera imbecil. Buen negocio.
Ho!a mi experiencia con serviabitat. NEFASTA sólo han sido mentiras y engaños. No se deben engañar
No se si ha alguien le ha sucedido algo similar … veo un piso que no estaba previsto ver porque según el API, me iba a gustar mas … estaba con calidades muy buenas sin problemas… firmo en un mes, me dan el credito por «buen cliente » mierda para ellos, buen cliente cobrando 1000 euros, los que cobren 2000e ya les hacen un final feliz, en resumen visito la casa 2 veces mirando todo, firmo porque al final me gustó y mas dinero no me podría permitir pagar… me dan las llaves, y cual es mi sorpresa que salen sedas fisuras o grietas en una pared que se ha ido a otra… me dicen que es norma, todos son expertos ahora y te dicen que eso pintando se quitan, ( no estaban tan bien ? ) casual ?? que entre el mes de verlo y ahora se agrieten? claro, los seguros se lavan las manos, corre por tu cuenta, a quien reclamas?? ellos te dicen que firmas como cuerpo cierto, vamos que cuando firmas te tienes que asegurar de que este bien, luego se lavan las manos, obra mal hecha, chapuza , materiales baratos, piso construido en 2008, promotor en concurso de acreedores, seguro decenal que dicen ( la nueva sociedad o Buildincenter ) que no sabe donde esta ..y que solo en caso de daño estructural estaría cubierto, que eso es por asentamiento normal, justo el día que me dan las llaves? dos semanas después, han salido mas por la misma zona , ahuecando pintura etc donde denuncio??? OCU? harán algo??
Seria interesante poner una denuncia conjunta. Me apunto si os animais. Compre una vivienda en una urb 2012. Pagué reserva. Pagué arras. Renuevo arras cada 3 meses. A casi 2017, han vendido el resto de vivienda de la urb al triple. Siguen diciendome que «no saben cuando podré escriturar» «siguen avanzando» «si no te gusta, deja de renovar».
Suerte a los futuros clientes de servihabitat.
Hola a todos a ver si alguien me dice algo sobre esto…
Me a interesado una casa y desde primer momento tomaduras d epelo, primero que el precio tenia un 15% extra descuento (por eso la queria, por el precio increible que tenia) luego que el descuento nos e podia hacer… cosas asi, pero al final decidi comprarla igualmente, hace ya un mes o dos dije al directosr d ela sucursal cuanto tiempo iba a tardar ma so menos toda la tramitacion porque tenia que ser por motivos d etrabajo antes de diciembre a ser posible noviembre, y que sino no la queria reservar y ya veria en enero/febrero, me dijo que para el dia 1 o 2 de noviembre ya podria tener hsta las llave sy mudarme… Pues mande los 3000€ de reserva, y ahi empecé a ver que todo era mucha mas estafa de la que ya parecia… iba a pagar por mes casi el doble de lo que s esuponia en un principio, que productos que iba a contratar para que bajara el interes no servian para esa bonificacion etc etc… total que estamos a 5 noviembre y llevo semanas sin ni siquiera saber si ya esta reservada o no, cuando dije de un principio que ya por estas fechas si no tenia llaves lo queria dejar para enero o febrero… La cosa es que para colmo ahora he visto otra casa que no me cuesta ni la mitad y no es mucho peor y la puedo pagar sin hipoteca… pero ya di los 3000€ pero no he firmado nada de la reserva, solo firme un papel que s esupone que era para ser cliente de servihabitat… Entonces es, por la demora y porque todo es mucho ams mierda (hablando claro) que como lo pintaron en un pricnipio ya no voy a comprar la casa… ya he dado los 3000 peor no he firmado nada de reserva, deberian devolverme ese dinero? no han cumplido nada, todo complicandose desde el dia que fuimos a verla y ya me harte y no la quiero viendo que aun ni esta reservada supuestamente, ahor ala lucha es recuperar los 3000€
Hola a todos,
Estoy alquilada en un piso propiedad de los servicios inmobiliarios de La Caixa, Servihabitat.
Este verano hemos sufrido una inundación en nuestro piso a causa de una gotera que se formó proveniente del piso superior.
Llamamos a su servicio técnico y vinieron a inspeccionar el piso. Desde hace más de dos meses no hemos sabido nada nuevo si no es por las insistentes llamadas y emails que les enviamos y en donde nos contestan su continuado «vamos a reclamar».
No podemos vivir en el piso y nos planteamos reparar nosotros mismos los desperfectos y pasarles la factura.
Que me recomendáis hacer? Interponer una demanda? Arreglar el piso y exigir el pago?
Muchas gracias y un saludo.
Creo que aqui esta la madre del borrego, copio:
La venta de las plataformas inmobiliarias de los bancos a fondos de inversión se hizo el pan de cada día entre 2012 y 2014, cuando peor se encontraba el sector inmobiliario. Banco Popular, CaixaBank, Bankia, Catalunya Banc, BMN, Cajamar, Kutxabank vendieron sus inmobiliarias ante la imposibilidad de vender los activos relacionados con el inmobiliario. El sector financiero llegó a ganar 2.500 millones de euros a través de estas operaciones.
Servihabitat al parecer esta en manos de un fondo de inversion estadounidense ?
Servihabitat ?
Desastre total. Parece que tuviesen un solo empleado.
No cuento mi experiencia porque me cansa recordarla. Solo dire que oferte en tres ocasiones y ninguna llego a ninguna parte. Me entretuvieron tres meses por un piso de obra nueva de Sareb, por algo que con otra inmobiliaria resolví en una semana.
A todos los que dicen que todos los ocupas son iguales eso no es cierto me e llevado seis años pagando alquileres de 400 y 500€ apenas llego los mil euros trabajo en el campo y lo que me sale soy madre separada y el padre de mi hija no me pasa la manutención hace dos años el casero no me quería renovar el contrato por que me quede sin trabajo y eche el paro fui a los servicios sociales para que me echaran una mano y me decían que si mi familia no me podía ayudar fui a ver dos casas pero me pedían 400€ y mi ayuda no daba más de 426€ con las nóminas fui al banco para pedir un pequeño crédito de 2000€ euros y me dijeron que no me lo daban desde que tengo 16a añoss no e parado de trabajar el casero me denunció por que no me hiba y sólo estuve 1 mes más de lo que decía después de que se terminará el contrato le dije que se quedará con la fianza para poder buscar donde quedarme fui a una inmobiliaria y me dijo que tenía tres casas de servihabitat que una empresas tenía que dejar por que el empresario que les pidió el crédito a la Caixa hizo20 viviendas las cual 17 se vendieron y tres se la quedaron el banco por impago del crédito me interesaba alquilar una y me dijo que eso costaba unos 160.000€ yo le dije para alquilar y me dijo que me buscara otra cosa al cabo de un mes me tenía que ir de la vivienda y me vi en la obligación de meterme de ocupa en una vivienda de servihabitat la casa estaba totalmente vacía no tenía ni luz ni agua ya que nunca se había contratado por que nunca abia sido habitada metí todas mis cosas y con mi hija fui a la policía local y les dije me e metido en una casa del banco por que no tengo dónde ir y me dijeron que me fuera hasta que no les dieran el avisó no me hiba a cojer los datos a los tres días vinieron y les di mi nombre y también el de mi hija los del banco vinieron hablaron todo muy amable hicieron fotos a la casa y me dijeron que me avisarían para el tema del papeleo me pidieron todo lo que había ganado hasta ahora de un año anterior nóminas libro de familia sentencia sobre la custodia de mi hija me propusieron un alquiler social y me preguntaron hasta cuanto podía pagar les dije que 300€estaba bien les dije que estaba en paro pero que me las podía arreglar con la ayuda y algún trabajo limpiando casas sacaba algo más pasaban los meses y no me daban respuesta llamaba al teléfono para pedirle información y me decían que estaban en ello que si me hiban a poner el alquiler que estará tranquila los vecinos todos me apoyaron desde el primer día me pidieron otravez todo los papeles por segunda vez y tardaron otro cuatro meses y cuando llamo me dicen que ellos ya no saben nada que eso a pasado a otro departamento distinto y ellos ya me llamarian este año me vino una carta certificada de servihabitat donde dice que tengo que desalojar la vivienda y que si no lo hago va entrar por vía judicial a todo esto decir también que desde hace año y medio la luz me la da una vecina que le pago la mitad y el agua le voy a buscar a una fuente los servicios sociales también estan a tanto de esto saben que tengo una niña de cinco años cuando fui ablar con ellos por el tema del agua y la luz para que hablaran ellos para que me la pudieran provisional hasta los de servihabitat me dieran respuesta me dijeron que no podian hacer nada decir ante todo que yo no quiero nada que no sea mio todavía sigo ocupando la casa y para nada soy problemática y nunca e dado ningún problema a mis vecinos estoy buscando una casa para alquilar por que van a venir a desahuciarme .. la van a dejar cerrada y sabe Dios cuantos años más .. decir que soy ciudadana española y no hay derecho donde está las ayudas cuando la necesitamos
Comprar un piso de banco recien anunciado es imposible.
un dia salio un anuncio, llame a las pocas horas de anunciarse y no me quisieron coger la reserva porque el procedimiento decia que primero habia que hacer una visita. Piden las llaves a Madrid, y cuando llegan a mi ciudad me llama la oficina y me dice que no vayamos a verlo, porque ya esta vendido. Y SOLO HABIA UNA COPIA DE LLAVE.
a la semana siguiente vamos a ver uno rapidamente, me consta que fui la primera persona interesada y ofreci el precio que pedian en la web. PUES NO, ahora se inventan que esperaran un poco y haran una puja, sin notario, y ya diran quien se lleva el piso.
TODO ESTO ES UNA MAFIA. se saltan las normas, y si en algun caso eres mas rapido que ellos, cambian las normas para seguir ganando desde las sombras.
Los de Servihabitat son unos autenticos estafadores.
Me mostraron una vivienda de obra nueva, aun carecian de numeros y demás. La adquiero y despues de llevar mas de 3 años viviendo en ella, resulta que según escritura compré otra distinta. Ahora tengo que abandonar mi vivienda completamente acondicionada y alojarme en otra en bruto. Una estafa.
Por favor no hagan como yo y asegurense a la hora de la firma de leer y requeteleer las caracteristicas de la finca pues todos damos por hecho de que en la documentación que se lleva al notario aparece descrita la finca que compramos y no es así, nos estan estafando y se quedan tan panchos. Unos canallas estafadores.
Buenas! Pues yo no he tenido ningún problema con ellos, es más, estoy de alquiler, y el muchacho que viene a ver los fallos que he detectado en la casa me ha dicho que me cambia cualquier cosa aunque no esté rota, y cambiar incluso el modelo para que sea mas a mi gusto. Claro está esta persona es un trabajador que intenta ayudar todo lo que puede. Ya os digo, en mi caso estoy muy bien. He tenido suerte por lo que leo. Un saludo y ánimo a todos.
PARA PODER ASEGURARTE UNA VIVIENDA TIENES QUE APORTAR UNA DINERO ENTRE 2000 Y 6000 EUROS, Y LUEGO PASA EL TIEMPO LOS MESES LOS AÑOS Y NO TE FACILITAN NI LAS LLAVES NI NADA TODO ESTA PENDIENTE DE ADJUDICACIÓN, TIMADORES Y NADA PROFESIONALES. NO OS FIARSE DE ELLOS. GRAN EMPRESA DE TIMADORES Y ESPECULADORES.
Estoy de alquiler con servihabitat buildindcenter y he tenido la suerte de no tener problemas..estamos muy agusto en el barrio y se me paso por la cabeza comprar..pero va a ser que no ..viendo lo visto que igual no huelo ni la fianza..muchas gracias a todos por la informacion..intentare poner mi granito de arena..a ver si puedo difundir esto por redes sociales..me parece necesario que esto se sepa y me ha costado encontrar este foro y creo que todos lo deberiamos difundir por las redes para evitar que sufra mas gente…esto deberia salir en la prensa y nunca lo escuche..si alguien tiene un amigo periodista que se documente y lo difunda por favor..esto es un escandalo..de nuevo GRACIAS A TODOS Y LA UNION HACE LA FUERZA
Alquilan a prostitutas pisos en urbanizaciones de familias con niños y no hacen nada de nada solo les importa el dinero.
Se les ha comunicado el problema por activa y por pasiva y se lavan las manos porque solo les importa el dinero , que les pase algo a la gente que vive allí y que están expuesto a gente que entra y que sale y que no sabemos quienes son les da igual.
Una gentuza
Hola quiero decir k servihabitat caixa son unos sinvergüenzas por k te marean con papeleo arriba y para abajo y cuando ya por fin lo tienes todo y cumples con todos los requisitos pedidos van y te dicen después de una espera de casi tres semanas k tengo k aportas una fianza de 12 mil euros más el mes de alquiler pero esto k es somos tontos o k si tuviera ese dinero ahorrado me compraba una vivienda no alquilaba y si Iván a decir k no k no me viesen mareado tanto después de k me dieran todas las esperanzas posibles me dicen eso me an defraudado x completo y an perdido clientes por k para mi la caixa con migo y demás a terminado adios a los engaños y k te pongas eso de los 12mil euros para pedirles u préstamo y encima salgan ellos ganando pues no son listos ni nada como no me la concedan k de momento me an dicho k aun cumpliendo los requesitos tengo k pagar 12 mil euros de fianza com migo y demás terminan x k sólo kieren chuparnos la sangre y nos engañan con la información a ver si nos pueden endeudar económicamente y así te tienen pillado por todos lados yo ya la caixa no la quiero ni ver me a decepcionado x completo y mira k siempre e confiado en esta caja pero ya se acabo estamos locos para alquilar una vivienda de 200euros k fuerte
Os explico mi caso, vivo en una comunidad de propietarios en Almonte-Huelva y en abril de este año entraron unos okupas en una vivienda q pertenece a servihabitat, nos dimos cuenta de que eran ocupas por que aprovecharon la ausencia de la mayoria de vecinos de la comunidad para forzar no una vez sino dos veces las puertas de los cuartos de limpieza y de telecomunicacion, ( la primera vez que las vimos forzadas creimos que eran ladrones pero con el echo de una segunda vez dedujimos que eran ellos) para ver si podian conectarse tanto a la luz de la comunidad, cosa que consiguieron a traves de un trastero proximo a esta vivienda, como engancharse al agua de forma ilegal esto ultimo siendoles imposible, pues bien, se procede a avisar a servihabitat, al numerito de pago que poseen, y su primera respuesta hacia mi es que «lo primero es colocar como OCUPADA en sus listas de ventas de viviendas y que pondran el caso en manos del servicio judicial de servihabitat y que los cuales me llamarian para mas informacion», COSA QUE NO HICIERON NUNCA, segundo se procede a dar aviso a la guardia civil y a poner la denuncia por los daños materiales ocaosionados, comentandonos la guardia civil que si veiamos de nuevo a los susodichos rondando la vivienda avisaramos para mandar a la patrulla.
Dias despues damos con una persona que trabaja para servihabitat y conjuntamente con la guardia civil tuvimos que insistir para que se persone en dicha vivienda ya que NO QUERIA VENIR y ya que dicha vivienda les pertenece y que actuen tanto por su bien como por el de los vecinos de la comunidad los cuales vivimos con mucha angustia todo lo que estamos ocurriendo y no nos fiamos de lo que pudieran llegar hacer los okupas, los cuales con antecedentes algunos en su caso, dicha persona le acompaña un cerrajero el cual actua con autorizacion de la persona de servihabitat para solo cambiarles la cerradura a la puerta que habian forzado (dejando encerrado dentro de la vivienda materiales de los infractores y encontrando dentro de la vivienda las cerraduras que habian roto para buscar un punto de enganche para luz y agua) para colocarles otra cerradura y se procede a cortarles el enganche de luz que habian echo a uno de los trasteros situados mas proximos a la vivienda.
Al finalizar la actuacion del cerrajero se le dijo, por parte de la comunidad y por parte de la guardia civil, a la persona de servihabitat que se personase en el cuartel, para hacer una ampliacion de la denuncia que pusimos por parte de la comunidad, pues bien, ESTA PERSONA NO SE PRESENTA EN EL CUARTEL PARA LA AMPLIACION DE LA DENUNCIA.INDIGNANTE.
Pues asi a durado la «tranquilidad» dos meses ya que han vuelto los okupas y han llegado a colocar una contrapuerta y han vuelto a cambiar las cerraduras.
Se vuelve a dar aviso a Servihabitar y vuelve ha ocurrir el mismo procedimiento y me vuelven a decir que «lo primero es colocar como OCUPADA la vivienda y lo segundo qe el departamento juridico de servihabitat me llamaran.
Pues hasta hoy nadie responsable de esa vivienda ni dicen si han denunciado ni hacen nada por que se solucione un problema que al fin al cabo les esta impidiendo tener ganancias con la venta de esta vivienda.
MORALEJA: Si vas a invertir en una vivienda o necesitas informacion de la misma para una mejor convivencia si fuese en comunidad , mira primero quien la vende por que si de por medio esta Servihabitat no auguro ni que te den buen trato ni buen negocio.
NO CREÍA KE UNA EMPRESA PUDIERA SER TAN FALSA LES COMPRE UNA CASA Y ME TIMARON MENTIROSOS COMO LOS KE MÁS SI ESTÁIS TAM LOCOS COMO PARA TRATAR CON ELLOS OS ACONSEJO ME ANTES BUSKEIS UN BUEN ABOGADO O LO LAMENTAREIS
Pues a mi si me ha servido vuestro blog y comentarios, estuve a punto de comprar un inmueble de la caixa, de nueva construcción embargado al constructor, que en su día también especuló a lo grande con los terrenos, por lo que mi conciencia muy tranquila, no era una familia deshauciada, ya me pareció raro que me pidiera 1500 € un comercial por el simple hecho de estar interesada, y no me daba por escrito nota simple, y recibos de estar al día en pagos, quería que firmase el papel nada más salir de visitar la casa.
Gracias a todos los que habéis informado, al menos habéis evitado problemas a otra persona.
Hola buenas;
Os escribo este e-mail como última solución ante el problema que tenemos.
Somos una pareja que quieren adquirir um inmueble de sareb que comercializa servihabitat, Ya disponemos de toda la documentación en Notaría a esperas de que servihabitat nos llamen para firmar escrituras, decir que disponemos de la hipoteca aceptada para la compraventa, pero no disponemos del capital de 6800€ para las Arras que nos exijen a partir del día 21 de mayo, además en el contrato de reserva se observa un error, siendo el plazo del contrato de Arras expuesto de 108 meses, cuando tenía que ser de 180 dias, que es el contrato de Arras que nosnha enseñado el API, que se lo han mandado con nuestro nombre de servihabitat. Ademas estariamos dispuestos a firmar escrituras con una cláusula donde diga que nos hacemos cargo de los boletiens de luz, gas y certificado de eficiencia energética y que compraríamos el inmueble tal y como está, porque según ellos es lo que le falta al piso, no tiene cargas ni nada porque tenemos las notas simples y hablado con el presidente de la comunidad y la gestoría de la comunidad y tal….nosotros queremos ya firmar pero me dicen que falta la aceptacion o la validez por parte de servihabitat. Osea que ya esta todo listo con cedula de habitabilidad y fin de obra y todo y o no se deciden a vendérmelo o es que hay muchos pisos y pocos funcionarios que puedan estudiar mi expediente y dar ya la validez. Nose lo que vamos a hacer porque en el contrato de reserva me pone que si no se ha puesto a nuestro nombre antes del 21 de mayo que hay que firmar Arras.
Quedamos a la espera de una respuesta que nos puedan ayudar.
hola yo llevo esperando 10 meses y sto es desmoralizador, ya habeis adquirido la vivienda’??
Imposible devolución fianza tras finalizar el contrato de alquiler. Tras dos años de llamadas al departamento fantasma de Servihabitat, innumerables aperturas de incidencias que no surten ningún efecto, Servihabitat ha sido condenada judicialmente a devolver la fianza consistente en un aval bancario. Os animo a ello. Os dejo el link con la resolución judicial http://www.munozabogados.com/uploads/sentencias/Sentencia%20condena%20a%20Servihabitat%20Alquiler%20II%20a%20devolver%20aval%20ba.pdf
Me siento engañado…adquirí un local a Servihabitat de 24 metros cuadrados que era parte de uno de 120 metros cuadrados y en la escritura se utilizo la referencia catastral del grande. Ahora el ayuntamiento me reclama más de 3000 euros de un montón de años de IBI sin pagar y para catastro, registro y hacienda soy el titular de un local de 120 metros. Luego con el tema de los suministros otro drama…Algún caso similar o consejo?
alguien sabe con qué intención buildingcenter ha parado la posibilidad de vender el piso al inquilino? Nosotros hemos dado el ok a la oferta q nos hicieron hace tres semanas y nos dicen que han parado la venta hasta nueva orden.
Hola a todos , hace dos años sufrí la estafa de los 3.000 € de depósito de Servihabitat, cambiándome dos días antes de la firma las clausulas de la hipoteca ( deciros que eran abusivas seguramente sería quedarme corta ) ¿ Alguno de vosotros llevó el caso a los tribunales o conoce de alguien que lo haya hecho?? Que tal les ha ido?
Solo copio y pego la respuesta de asistencia técnica de los alquileres de servihabitat :
«Le informamos que la calefacción no se considera imprescindible para la habitabilidad y por ello debíamos consultar a nuestro departamento Superior de Alquileres, el cual finalmente nos indicó que no se atendería ni la reparación ni el abono de la factura por ser mantenimiento por parte de los inquilinos».
Yo tengo el problema con el impago a la comunidad. No tengo que ir el primera trimestre detrás de ellos para que paguen. Estoy harta. Son unos sinvergüenzas.
Hola Noemí,
Nosotros desde junio estamos esperando a que paguen. ¿Cuánto tardaron al final? Porque según la escritura tienen que pagar.
Mal de muchos consuelo de tontos. Así me siento yo, como un tonto por haber confiado en La Caixa y servihabitat. Alguien ha podido hablar con la gestoria que trabaja con esta gente , alguien ha podido tener explicaciones a tanta mentira en el proceso de venta de una vivienda, alguien se ha puesto en contacto con Buildingcenter y ha podido sacar algo en claro?
Hola, muy buenas. Yo me puse en contacto con una inmobiliaria de la zona, la cual me icieron un buen trato desde el dia que entré a diferencia de otras. Durante un tiempo estuve viendo un montón de pisos a particulares hasta que un día les entró un piso del banco a traves de un API de la Caixa. Era una oportunidad única. Hice la oferta, pagué los 3000€ y luego las arras. A todo eso, sin ver el piso por tratarse de una ganga. Conozco la finca y e visto el piso del vecino que es simétrico. Total, que ahora estoy pendiente de cerrar la hipoteca por no haber llaves. Resulta que la API no tiene llaves y no puede tasar el piso. Sin tasación no hay hipoteca. Y yo pregunto, tanto cuesta conseguir las llaves? Alguien las debe tener? Luego nos comentan que la celdula dehabitabilidad caduca en cierto tiempo y tienen que hacerla. Por otra parte, he de decir que la aceptación y preparativos de la hipoteca ha ido rapidíssimo. Tenemos buenos sueldos y compramos barato. Pero que se jodan! Ya veremos lo que tardan en espavilar si quieren vender!? La hipoteca está aceptada, así q no pienso mober ni un dedo. Si quieren cobrar, que espabilen con las llaves, la documentación y todo…
yo llevo 4 meses para ver el piso que es un ganga, pero nada de nada, no aparecen las llaves, mientras ellos se aseguran tu señal de dinero un monton de meses.
Hola he realizado reserva y contrato de arras en Servihabitat , resulta que ahora no me conceden la hipoteca , puedo recuperar el 10% que he entregado? Es una promoción que se ha vendido entera y había una cola de espera de 100 personas por lo que no se causa ningún perjuicio ya que había demanda que oferta.
No entiendo como se maneja esta gente, soy nuevo en el ramo, pero de 4 pisos que pedi visitar para alquilar, 3 me han contestado que no tienen las llaves, el 4º me dice que si tiene las llaves para ir a visitar pero no tiene los servicios dados de alta, y atentos, el alta del agua cuesta 700€, sera agua con virutas de oro?, no es ilegal promocionar en internet algo de lo que no se dispone?, como se puede actuar en estos casos?.
Les compre un piso a servihabitat y debian 3 recibos de comunidad, me dijeron que lo pagarian, ha pasado casi 2 años y aun no lo han pagado. He ido a hablar con el director de la sucursal donde lo compre y les envio un correo ace 1 año y ni por esa, lo único que me queda es quitar la cta. de dicho banco (LA CAIXA). Los bancos de este pais son los mas sinverguenza que hay pero encima las leyes estan para ellos y no para el que tiene razon. Se les tenia que volver el dinero arena.
Pues eso que doy una señal de 3000€ por una vivienda de servihavitat y me aceptan la oferta. Yo todo ilusionado a la semana me dice el api que la Caixa la tiene alquilada y que los inquilinos les queda un año de contrato y no se puede vender. Me dicen que se cancela la operación y que me devuelven los 3000€. Se puede hacer algo?
le alquile un edificio a sevihabitat ,cuando comenzaron las obras detectemos que a pesar de decirnos que tenia 34 anos tiene en verdad mas de un siglo ,nos ocultaron su ite negativa y hay vigas podridas de madera debajo del falso techo.una estafa denunciada.no les compren no les alquiles
Pues os cuento mi movida. Entramos a vivir de alquiler a finales de 2012 en uno de sus pisos, detectamos que la caldera perdia presion y nos dijeron que mientras que no saliese la fuga no podrian hacer nada. » años despues, la perdida era diaria, y decidimos poner una incidencia. Despues de mucho pegarnos, vinieron a hacer obra para arreglar las fugas del circuito de la calefaccion el 27 de diciembre de 2014 levantaron todo el suelo de la habitacion pequeña. Tras 5 meses y medio, conseguimos que den por finalizada la incidencia y arreglado el suelo (pero no la totalidad de fugas).
Tras hablar con uno de sus magnificos gestores, nos indica que el mismo dia que se cierre la incidencia se lo comuniquemos, para que inicien los tramites para devolver la carencia que estan obligados a devolver segun la ley de arrendamientos urbanos si la obra pasa de 20 dias.
Tras mandarles varios correos y llamarles un par de veces, lo unico que saben decir es que pasan el caso al «departamento superior de alquileres», con el cual es imposible contactar.
Empiezo a pensar seriamente lo de que me quieren estafar los 1000 y pico euros que me deben, pero como no me los devuelvan tengo claro, que varios meses antes de dejar el piso dejo de pagarles, y que hagan lo que les de la gana
Yo llevo ya más de 4 meses esperando que Servihabitat – Buildingcenter pague las deudas de IBI y comunidad que le exige mi banco para que me concedan el crédito y nada de nada. Cada 20 días solicito prórroga de la reserva para firmar las escrituras y esta «gente» de Servihabitat no paga. Por mi experiencia no recomiendo en absoluto a nadie que se meta a reservar una casa con La Caixa o Servihabitat o Buldingcenter porque no son de fiar. Huid de ellos como de la peste.
gran verdad, cara duras y son un bunker imposibles de dialogar. solo les mueve la pasta.
Hola,pues un sábado sale un anuncio de alquiler de una casa,pues el mismo lunes me acerco a un api y me dice que esa casa no se alquila y le comento que el anuncio esta puesto para el alquiler y me dice que la venta esta antes,me voy a otro api y me dice que lo tienen apalabrado y me tengo que esperar 24 horas y si no hacen el ingreso de 3000 euros se quedara liberado,pues voy el martes y me comenta el api que si que realizaron el ingreso,pues me voy a otro api fuera de la provincia de esa localidad y me gestiona la solicitud y el miércoles veo que quitan el anuncio de alquiler y quedan solo el de venta,voy a ir a consumo tengo llamadas y capturas te pantallas,es publicidad engañosa
Otro que se echa para atrás en una compraventa con esta gentuza….
Si alguien esta pensando hacer algun tipo de negocio con La Caixa y servihabitat les recomiendo que salgan corriendo en la direccion opuesta. La Caixa utiliza a Servihabitat para estafar a la gente de su dinero. Anuncian y Venden propiedades «libre de cargas» cuando no lo estan y encima requieren que les pagues un deposito que probablemente nunca vas a ver mas.En mi caso me intentaron cambiar las condiciones de la hipoteca 2 dias antes de la firma y ademas si no fuera por el notario que se percato, me hubieran vendido la propiedad con cargas(aunque en el contrato decia que la vendian libre de cargas. Ademas con deudas de unos 7,000 euros en IBI, las cuales me dijeron que las pagarian despues de la compraventa (jajajajaja) son unos estafadores de primera clase.Utilizan todo tipo de tacticas y coacciones para que hagas lo que ellos quieran. Otra cosa que me sorprendio es que al parecer es normal que los bancos no paguen IBI en las propiedades que han embargado, osea que deben millones y millones y aqui no pasa nada..nadie les lleva a juicio por morosidad. Lo cual me lleva a entender que el gobierno les deja hacer lo que ellos quieran y no les reclama ninguna deuda. Eso si desde que vendan la vivienda a alguien, el gobierno se tira al cuello del comprador para intentar cobrar todas las deudas.
Todavia estoy esperando a que me devuelvan mi deposito de 3000 euros que el API ha confirmado que me devolveran desde hace mas de 1 mes y para mas inri han vuelto a anunciar la casa que iba a comprar por un precio muy superior al inicial y sin darme de vuelta mi deposito. Eso en castellano se llama estafa!
A todo aquel que este pensando hacer algun tipo de negocio con la Caixa o comprar una vivienda de Servihabitat les recomiendo que se olviden que van a perder mucha salud y dinero con esta gente, que no les importa en aboluto estafarles y esperar a que los demandeis.
Estais prevenidos!
Nadie les denuncia por que los Bancos son los que pagan los sueldos de la administración y son quien les financia todo. Si les reclaman esos impuestos, la deuda de estos sinvergënzas con los Bancos es muy superior, y si la reclaman… quien pierde en todo esto? Los de siempre: el ciudadano medio. Jaque mate.
Mi odisea con Servihabitat no ha tenido desperdicio. He ofertado 3 viviendas distintas, soy un masoca, lo sé.
Empezamos con una buena oportunidad, vimos la vivienda y ese mismo día el API hizo la negociación con el banco e ingresamos la reserva. Lamentablemente no fuimos los primeros, qué pena. Un mes después sale la misma vivienda anunciada en Idealista, llamamos al anunciante para preguntar cómo la habían conseguido porque nosotros no fuimos capaces y para saber si aceptarían la oferta que hicimos a Servihabitat. Nos cuentan literalmente, que Servihabitat les forzó a comprarla porque comprar muchos pisos y aunque este nos les interesaba si no lo hacían no optaban a otros mejores. Ojo al tongazo que tenemos delante, Servihabitat obliga a alguien a comprar un piso???? No he podido relacionar a los dueños de ese vivienda con alguno de los API que lo ofertaron pero el rastro ha llevado a personas con más de 30 empresas a su nombre que trabajan en banca… no digo más, cada uno que saque sus conclusiones.
La segunda vez llegamos tarde también porque otro ofertó sin negociar precio, qué lástima otra vez.
La tercer ha sido de chiste, metemos la oferta a las 5 horas de abrirse la aplicación, sin que las API tengan siquiera las llaves y sin que nadie haya visto el piso, incluso nosotros (estamos locos, lo sé). No me fio de esta gente así que al día siguiente pregunto al API si tiene novedades y a otro API que anuncia la vivienda para contrastar la información. Mi API dice que no se sabe nada y el otro que la vivienda está reservada ya. Pido explicaciones y a flipar, Servihabitat retira el piso de la venta porque «SE HA EQUIVOCADO EN LA VALORACION», me anula la oferta y me dicen que si quiero el piso sale 50.000€ más caros sin posibilidad de negociar… Protesto como es lógico y me dicen que pueden hacer lo que les da la gana, que yo pongo 3000€ para que la oferta sea firme pero que ellos no tienen porqué poner nada y que retiran la oferta porque les da la gana (poco más o menos).
Mientras indago más, el API que me había dicho que estaba reservado resulta que no tiene ni web, pero publica los anuncios en inglés y chino…. en fin, todo lo más normal del mundo verdad?
Mi impresión, nos utilizan para rellenar aplicativos y repartise el negocio de los pisos. Para que os hagáis una idea, el último piso lo oferté por 302.000 (y ellos aceptaron precio) pero en la misma urbanización se anuncian por más de 500.000, ¿porqué no me lo adjudicaron?, menudo negocio van a hacer ellos como para vender el piso a alguien que sólo quiere comprarlo para vivir en él….
En fin, suerte a los que os atreváis a ofertar con esta gente, si alguien consigue un piso así a buen precio que por favor me lo diga. Mi API dice que nunca han conseguido vender ningún piso bueno o chollo con Servihabitat…
Servihabitat son unos estafadores sinverguezas y no tienen verguenza ni la conocen.
Llevo mas de tres semanas esperando q me devuelvan la fianza de 1500€.
La gente de alli son los mas ineptos q he visto nunca.
Alli ponen personas robots q no sirven para nada.
Si alguien sabe algo los inmuebles de la calle Castillo A de El Tiemblo, por favor, que se ponga en contacto conmigo. Llevo cuatro meses y Servihabitat no arregla lo que tiene que arreglar en el juzgado, y ahora encima, me piden un contrato de arras. Ni la procuradora sabe qué tiene qué hacer. Gracias.
Hola y yo que pensaba entregar todo el papeleo tan contenta este lunes. Anoche me acosté con el repertorio del intermediario de alquiler metido en la cabeza quizas, porque nunca habia oido hablar de las ventas y alquileres de servihabitat, y entre el 5% de descuento, dos meses sin cobrar nada y no se que mas, me ha echo que piense un poco mal hasta llegar a este foro…
De verdad que estoy flipando y espero que esto o se haga publico o se solucione ya porque viendo la papeleta seguira cayendo gente….
Estamos viviendo la misma pesadilla LM. Llevamos 3 años asi y lo k keda por que ellos pasan de todo no tienen vergüenza y se las van a entregar sociales cuando tienen mas que yo despues de 10 hora trabajando al dia y por ese echo no cumplir los requisitos por ser trabjadora po una mielda cuando estas metio en esta pesadilla t das cuenta k todo lo ilegal funciona mejor
testimonio de estafa de oferta de préstamo entre particular
Buenos días,
En primer lugar le le aconsejaría le desconfiar de las ofertas sobre el neto así como los anuncios. Ya que más del 90% de estos anuncios son fraudulentos. Hoy día hay cada vez más timos. Quería pedir prestado dinero, después de haber fijado un anuncio, cada días yo recibo más de 25 mensajes nada que estafadores que piden dinero sean diciendo gastos de tramitaciones. Y suprimía su mensaje pero un día caí sobre una persona, creía que hacía partido también de los estafadores del neto pero a mi gran sorpresa éste es diferente, él me hice un préstamo de 90.000 euros y lo reembolsé respetando los plazos. Le lo confirmo y sucedía que busca de préstamo contactan el por correo electrónico. Ahí tienes su correo electrónico:
creditifinanzecreditosfinanzas@gmail.com
Ni se os ocurra tener tratos con Servihabitat ni con las API que trabajan para ellos.Son prepotentes los primeros y embusteros los segundos.
LA CAIXA especialmente LA CAIXA SERVIHABIRTAT tienen un acuerdo con dios porque si no es asi entonces no vamos a entender.He llamado no se cuantos veces y mails para pisos – NO CONTESTAN. Y si contestan hay una chica muy sexy y correcto diciendo que hay una esoera de 3 meses o algo asi?? No olvides que LA CAIXA es un BANCO de muchisimos años y tiene LA OBRA SOCIAL; COSMO CAIXA y mil otras historias… pero que pasa a este organisacion.
Toman el pelo completamente de la sociedad española. Es incredible especialmente despues el crisis mundial y españa desde 2008.
Nuestro caso con Servihabitat es un tanto particular. Se metió una familia con tres críos con dudosa legitimidad en un piso de nuestra comunidad que había sido adjudicado a Caixabank. El problema de esta familia es que se dedican a trapichear, así que es fácil imaginar el buen ambiente que se ha generado en el portal desde su llegada. Gritos a todas horas, entrada y salida de gente continua, portazos, golpes a la puerta del portal hasta que saltó la cerradura, intervenciones policiales… Todas las semanas hemos llamado a Servihabitat y siempre la misma respuesta: que ellos tienen la propiedad pero no la posesión y que si hay gente dentro no los pueden echar… bla, bla, bla Les hemos enviado informes con los detalles de los estropicios que esta gentuza ha ocasionado, pero los ignoran sistemáticamente. Tras un año de pesadilla, nos hemos enterado de que les han subrogado el contrato de alquiler que tenían con el anterior propietario (documento también de dudosa legalidad). Nos decían que si eso del tráfico de drogas era verdad, que iban a emprender acciones legales… Aún dicen no darse por enterados. Así que, mientras tanto, seguimos aguantando, viviendo una pesadilla y viendo con impotencia cómo la calidad de nuestras vidas y nuestras casas se va degradando. Gracias Servihabitat
Hola:
vi un piso en mi ciudad embargado al promotor que salia muy bien de precio, y ahora lo llevaba servihabitat. Pues bien yo encantado con el precio y con la vivienda decido hacer la reserva de 1500€. Al leer los comentarios fui al registro y pido una nota simple de la vivienda (nueva a estreno) y veo que tiene cargas de una hipoteca a nombre de la caixa, la verdad que el del registro me a dicho que pone «pendiente de cancelacion». Pero la ultima vez que pone eso es desde Junio. Me a comentado el API que no me preocupe que antes de escriturar estara todoarreglado, ya que no se puede escriturar con cargas en la nota simple. Me da miedo una vez pase el mes firmar el contrato de arras. ¿Cuanto tiempo se puede demorar para que en el registro cancelen la hipoteca? Que me aconsejais, ya e dado los 1500€. Tuve que leer estos comentarios antes. Alomejor sale bien todo pero viendo el panorama de esta gente no se. El piso esta nuevo a estreno, nunca a vivido nadie y el propietario es building center, vamos la caixa. Ayudarme porfii
Yo estoy en la misma situación, tienen una hipoteca que dicen que van a quitar antes de firmar, pero es que si no la quitan antes, me veo obligada a hacer con ellos la hipoteca, porque ningún banco me la da si ellos no lo dejan saneado. Estoy desesperada.
Hola Eduardo. Quería saber si al final fue bien la compra. Yo di hace 15dias la reserva de 1500eurls y ahora leyendo todo esto… La verdad… Quien no tendría miedo? Mi piso también está hipotecado pero la inmobiliaria me ha dicho lo mismo que a ti… Pero de momento no dan señales y no m gustaría llegar a firmar el contrato de arras y darles más dinero… Gracias por la ayuda de antemano. Un saludo
Hola Alicia:
Al final hice el contrato de arras, pero sigo sin poder firmar la escritura porque dicen que tienen problemas con los tramites con la Junta de Comunidades. El mes que viene me cumple el contrato y no se si recuperar el dinero o prorrogar las arras.
Un saludo
Hola, yo compre un piso de Servihabitat y ellos le habían puesto una ALARMA VERISURE de SECURITAS DIRECT. A mí me dijeron que la casa se vendía tal cual pero ahora resulta que dos semanas más tarde de la compra me reclaman que les devuelva la alarma. Os ha ocurrido esto?
Gracias.
AQUI OS DEJO LAS CONDICIONES DEL BANCO DE LA CAIXA PARA TODO EL MUNDO, que no os digan que cada caso es distinto que es mentira, solo es distinto en esto que lo pueden negociar algunos clientes , LO UNICO QUE PODEIS NEGOCIAR ES LA DESESTIMACION PARCIAL Y LA COMSISION POR APERTURA DE HIPOTECA… ESTAS SON: Euribor + 2.65 , si te traes nomina , -0.40% y por sacarte los seguros de hogar y de vida que son OBLIGATORIOS -0.15%. al final se quedaria en :
EURIBOR +2.05 , menos de esto imposible. Comision por desestimacion es : 0.50 los 5 primeros años y 0.25 el resto.
Comision por apertura de hipoteca: entre un 1% y 0.5,,,,, TASACION: 465 euros… SEÑORES UNA VERGUENZA Y UNOS LADRONES TODOS LOS DIRECTORES DE LA CAIXA y sino aceptas los seguros de hogar y de vida NO TE DAN LA HIPOTECA…. ESTO ES A FECHA 15/10/2014..
EXPERIENCIA CORTA Y SIMPLE
Hoy fui a la Caixa a pagar un impuesto, a mi derecha estaban las revistas de Servihabitat de sep-oct 2014, en la portada una tía pelirroja con labios rojos y la palabra «Passa-ho».
Lo abro, lo miro, se me revuelve el estómago y me voy a mi casa.
Me siento, lo vuelvo a releer.. miro los precios, facilidades, las zonas.
Me imagino firmando un contrato de compra o alquiler de un piso de estos, me imagino luego entrando en ese salón, en esa habitación. Me imagino una mujer, un hombre y dos niños saliendo por la puerta, derrotados, con apenas unas cuantas pertenencias. Me imagino una mujer sola con su hijo discapacitado, dándole un baño y luego en la calle, llorando. Me imagino a toda esa muchedumbre en la puerta de ese edificio, con pancartas, intentando frenar a la «autoridad».
Me imagino una persona dejándose caer desde uno de esos balcones, de esas tantas casas desahuciadas, impactando en el asfalto… me imagino todas esas familias que encima han de seguir pagando a éste y otros bancos una deuda enorme, aún cuando ya estas entidades se han quedado con su casa.
Y saben que?
Todas esas imágenes destruyen la primer imagen.
Hay una cualidad que marca la diferencia: EMPATÍA. A su vez, esta cualidad da lugar a otra llamada «DECENCIA».
Y todo esto es real, y todos sabemos lo que hay en estas revistitas inmobiliarias.
Solo nosotros somos responsables de aquello que obtenemos.
Interpretarlo como se os dé la gana.
Señores mucho ojo con comprar viviendas a servihabitat ,,, Para empezar no las tienen tasadas en las que son a estrenar de promotor ni siquera te dan las notas simples las tienes que pedir tu y despues te das cuenta al pedirlas que tienen todas cargas. Ya somos un montonozo de perjudicados , meteros en la plataforma odio a servihabitat y leer vereis como a todos nos ha pasado mas o menos lo mismo y para devolverte los 3000 euros no tardan 7 como ponen en el contrato de compraventa…. MUCHO CUIDADO:
AQUI OS DEJO LAS CONDICIONES DEL BANCO DE LA CAIXA PARA TODO EL MUNDO , LO UNICO QUE PODEIS NEGOCIAR ES LA DESESTIMACION PARCIAL Y LA COMSISION POR APERTURA DE HIPOTECA… ESTAS SON Y REPITO PARA TODO EL MUNDO ES MENTIRA QUE ESTOS PORCENTAJES LOS BAJEN DEPENDIENDO DEL CLIENTE:
Euribor + 2.65 , si te traes nomina , -0.40 y por sacarte los seguros de hogar y de vida que son OBLIGATORIOS -0.15. al final se quedaria en :
EURIBOR +2.05 , menos de esto imposible.
Comision por desetimacion es : 0.50 los 5 primeros años y 0.25 el resto. Comision por apertura de hipoteca: entre un 1% y 0.5,,,,,
TASACION: 465 euros…
POR LO QUE VEIS LAS CONDICIONES SON LAS PEORES DEL MERCADO……. ASI QUE SI OS VAIS A COMPRAR ALGO CON ELLOS HACEDLO CON ING QUE OS DA EL VALOR DE TASACION AUNQUE COMPREIS LA VIVIENDA MAS BARATA DEL VALOR DE TASACION, ASI OS SALDRAEL 100 % DE LA VIVIENDA…
Y QUE TODO EL MUNDO DENUNCIE A ESTA GENTE POR PONER EN VENTA VIVIENDAS CON CARGAS Y POR QUEDARSE CON LOS 3.000 EUROS DE LAS PERSONAS. BASTA YA
Tengo el seguro del hogar contratado con Segurcaixa desde hace algo más de 3 años. En su momento lo contraté al firmar la hipoteca por «obligación» para obtener el crédito y siguiendo las buenas palabras del director de la oficina de «La Caixa» que me lo vendió. Aún recuerdo algunas frases como «es un seguro a todo riesgo», «yo lo tengo en mi casa y te da una gran tranquilidad», etc.
Pues a día de hoy y pagando casi 400 euros al año sólo he llamado 2 veces:
PRIMERA: Abro un armario empotrado y de la parte superior cae agua a chorros, que se había filtrado desde una terraza superior. Llamo al teléfono y me dicen que eso está excluido y que le reclame al constructor (SIN SABER SI QUIERA DE DONDE VENÍA EL AGUA).
SEGUNDA: y esta fue el día de ayer; me levanto de la cama y me encuentro varios azulejos de la galeria de la cocina en el suelo y el calentador eléctrico (lleno de agua y con un peso aproximado de 100 kilos en total) colgando de un solo tornillo y a punto de desprenderse de la pared con lo que ello hubiera supuesto. Mientras yo sujeto el calentador como puedo, mi mujer llama al seguro de asistencia 24 h y SORPRENDENTEMENTE LE DICEN LO MISMO, QUE ESO ESTÁ EXCLUIDO Y QUE LE RECLAME AL CONSTRUCTOR.
Y yo me pregunto: ¿PARA QUÉ ESTOY PAGANDO UN SEGURO SEGÚN ELLOS A TODO RIESGO?
CONCLUSIONES: En casi 4 años 2 llamadas por emergencias en el hogar y en vez de enviarme como mínimo a un albañil o a un perito, me dan largas y no me hacen ni caso.
Lo más sangrante de todo es que a todas las personas que les he contado EL SEGUNDO CASO, EL DE AYER, es que se echan las manos a la cabeza y no se lo pueden creer.
Pues sí amigos, ese es el famoso seguro a todo riesgo de SegurCaixa. Una auténtica basura.
Yo ayer mismo cuando solucíoné la rotura por mis propios medios ya me puse en contacto con otra aseguradora distinta, y estoy deseando que falten 2 meses para que me caduque el de Segurcaixa para mandarlos a freir espárragos para siempre.
A quién haya llegado a este hilo buscando opiniones e información, porque tenga dudas sobre si comprar o no un piso de CAIXABANK (antes LA CAIXA) a través de esta (su) gestora (SERVIHABITAT), que sepa que TODO LO MALO QUE PUEDA LEER ES VERDAD, Y QUE NO HAY EXCEPCIONES.
Tras mi experiencia personal, y la de muchos otras personas que he encontrado por la red, me ha quedado claro que CaixaBank/Servihabitat no vende inmuebles: solo busca personas a quién encasquetarles sus problemas con el menor coste posible para ellos.
A mí tampoco quieren devolverme una reserva de 1.500 € tras negarme a escriturar en unas condiciones abusivas, por lo cual he procedido a interponer reclamación por vía administrativa, y pasaré a los tribunales si no recupero mi dinero por esta vía.
Dentro de unos días voy a publicar enlaces a varios documentos tipo habituales de esta empresa (contrato de oferta/reserva, contrato de señal y arras, y dos escritura tipo diferentes).
Saludos.
Hola! Les expongo mi caso a ver sí alguien se ha encontrado en la misma situación, porque normal no me parece…
Mi pareja y yo, ambos con nóminas altas, llevamos más de 15 días entregando documentación y moviendo lo imposible por entrar de alquiler en un piso de servihabitat la Caixa… Hasta aquí todo correcto; nómina, contrato, vida laboral, renta… Que sí falta esto, que sí lo otro… Una vez todo entregado, y a la espera de recibir una llamada confirmando el alquiler ¡Sorpresa! Nos piden un aval!!!!! Un aval para un alquiler de 360€ al mes. A mi me parece un poco excesivo teniendo en cuenta la cuantía de las nóminas etc, pero necesito saber sí esto es normal con esta gente porque pienso ir a dónde sea para reclamar.
Saludos
Mi caso tiene que ver con el alquiler. Es muy parecido a algún caso que he leído en sobre vivienda que es en principio de promotora y se lo acabó quedando la Caixa. El caso es que un día se sacan de la manga subir la ridícula cantidad de 1,72€, que como ya había ingresado la mensualidad de ese mes, comencé a ingresar este incremento al mes siguiente. Siempre había que realizar el ingreso durante los primeros cinco días del mes. Pasados unos meses me encuentro una carta en la que me dicen que como no aboné esos 1,72€, debo hacerlo en cinco días o emiten una orden de desahucio. Sin meterme en más pleito, abono la ridícula cantidad y me busco nueva entidad donde domiciliar nómina y todos los recibos para posteriormente cancelar la cuenta. Hasta aquí todo más o menos bien. El problema es cuando dejo el piso que se supone que han de devolverme la fianza… El señor que me recoge las llaves me dice que en 20 días estaría dicho abono y si no que me pusiera en contacto con ellos. Obviamente llegué al punto de tener que ponerme en contacto, donde me dicen que son 30 días. Pasado este tiempo vuelvo a contactar con ello y me dice que hay demora. Les digo que igual que exigen el pago de la mensualidad en los 5 primeros días, han de responder con el pago de la fianza. Sólo saben responderme que no me pueden decir nada, que hay retraso con el pago y que no saben de cuanto tiempo… y aquí estoy sin saber qué hacer… ¿Alguien más en mi misma situación? ¿Denuncia colectiva? ¿Denuncia individual? ¿Sirve para algo..?
Hola, mi nefasta experiencia cn servihabitat comienza el día que entregué 3.000 euros en señal para una vivienda, de la cual no obtuve financiacion por parte de la caixa dentro denlos primeros 30 dias de contrato como dice el documento que te hacen firmar. Aun adjuntando certificado de la caixa informando de tal extremo no me devuelven la fianza. Dan largas y largas, han pasado mas de los 7 dias naturales q dicen necesitar y no devuelven el dinero. Yo los voy a llevar a juicio y si no me devuelven la fianza ahora lo harán al tiempo mas las costas judiciales e intereses. Son unos ESTAFADORES EN TODA REGLA.
Buenas tardes a todos. Ante todo agradecer que pueda dejar mi comentario y soltar algo de la mala leche que ahora mismo llevo dentro. El caso comenzó con una vivienda que vi en la página de servihabitat, me pareció bastante bien e hice mi oferta. por su puesto se puso en contacto conmigo un comercial de la empresa Unicasa, Pedro Paez, por cierto una persona extraordinaria como pocas. Me aceptan la oferta, entrego la señal y me hacen firmar un contrato de arras el pasado 12 de diciembre de 2013, debido a que la casa tenía algunos problemas judiciales, embargos… Yo religiosamente pago mi señal, firmo el contrato de arras y entrego el restante hasta el 10% que me pidieron al firmar el contrato. El contrato tenía una duración de 180 días mientras resolvían todos los temas, con posibilidad de ampliar el plazo del mismo. Dicho plazo finalizaba hoy 12 de Junio, bueno pues el pasado día 5 con una urgencia extrema, me envían la prórroga del contrato de arras, la cuál firmo sin rechistar, mientras ultiman los procedimientos. El caso es que ayer día 11 de Junio, me llaman de la inmobiliaria y me dicen «sin anestesia» que servihabitat ha decidido rescindir el contrato de arras. Motivo??? no lo se ni me dicen nada. Te haces unos planes con tu pareja de vivir juntos, de boda y todo se va a la mier… porque rescinden el contrato sin motivo alguna. Encima, el contrato es: yo me arrepiento, pierdo las arras, ellos rescinden, te devuelven el mismo importe,no el doble, y a correr.
No se vosotros, pero a mi se me tendrían que romper las dos manos si en lo que me queda de vida trabajase con la Caixa o comprase algo de servihabitat.
Juegan con los sentimientos de las personas. Iba a hacer un comentario más fuerte, pero prefiero guardarlo para mi.
Gracias a todos.
Yo estoy del aquiler y ya por fin los dejo este mes. He estado un año para que me pintaran la casa porque tenía la pintura levantada por la humedad (una casa de 35 m…).
Definitivamente me voy sin arreglar. Por otra parte el contrato de alquiler te exige avisar con 30 días de antelación para rescindir de él. Pues bien, les avise a los 50 días y me dijeron que volviese a llamar más adelante (que ya lo podrían haber gestionado ene el momento). Llamé el 3 de Junio y como quedaban 27 días me quitan la fianza de 300 E.
Son unos miserables. Pero vamos, que soy peor que ellos. Ya me las he apañado para no perder eso!!! que se Jod…
Hola Pilar,yo tengo una situacion aun peor que la tuya y agradeceria me informaras porque no me fio de esta gente.Llevo aqui un mes y medio aprox ,piso de alquiler ,todo muy bonito hasta qhe doy de alta luz y agua, empiezan a haber escapes de agua ya que no hay tuberias,son unos generadores que hacen la funcion de tuberia por explicartelo de alguna maner.Esos generadores van a traves de luz y si no estan enchufados el agua del baño y cocina se fugan..asi que tuve que cerrar la llave de paso del agua. Los costes de esos generadores son altos asi que hasta hace cinco dias no han venido a ponerlos,rstoy hartay arruinada de llamar al 902 porque tampoco hay agua caliete y no hacen mas que mandarme gente diciendome que vendran a soliciinar el tema y solo vienen a hacer presupuestos y que ya me llamaran y que si no que vurlva a llamar yo a la siguiente semana ,,total un mes haciendo pipi en un cubo ,,ir al bar con perdon a hacer mks necesidades,,y ahora. Por fin me han arreglado el sistema para que pueda correr el agua y utilizar el w.c. pero insisto con el termo porque donde yo vivo hace mucho frio y el agua sale congelada.Su respuesta vuelve a ser la misma y me llama una empresa solo para arreglar un trozo de marmol muy leve que havia roto cuando llgue,porque en el contrato hay una clausula donde pone que los. Desperfectos que dejes te los descuentan del deposito,llevo un mes y medio y estoy no solo desmoralizada y asqueada porque. Si pudiera me iba ya,,,y que se metieran la casa por,,,,pero ya he dado la luz y el afua de alta qur han sido 600 mas los muebles y complementos qye hacen falta para una casa ,,ademas tengo mi paga por la caixa y la desconfianza ya la tengo desde que comenzo todo este infierno y no solo no me fio de que no me arreglen las cosas ni que me devuelvan el deposito si no que se les ocurra algo mas y como tengo mi cuenta con ellos una vez me vaya sean caoaces de tocarme mi cuenta ,,porque los mato,,el problema es que no tienen oficinas todo es a traves de telefono,,y no se donde tengo que dirijirme para defenderme de esta gentuza. Te agradeceria me dieras informacion y gracias por leerme,por mi m iba ya,,,pero acabo de gastar lo que tenia en suministros muebles y demas ,,no se que me dan ganas de salir corriendo de aqui y no tiemes manera al menos que yo sepa de defenderte de esta gente. Nunca mas cojo nada de ellos ni de bancos porque te buscan la ruina tanto psicologica,emocional y mometaria claro ,,,solo con el 902. Cada dos por tres se me ha ido como 250 desde la contratacion hasta ahora y lo que me queda. Gracias.
He estado siguiendo durante un tiempo una promoción de adosados que en principio salían por 259.000 euros y de la noche a la mañana han rebajado su precio a 189.000 euros. Son procedentes de una promoción de un constructor que quebró y como supongo que la Caixa era quien financiaba la obra, se quedó los adosados que el propio constructor no pudo vender.
Mi pregunta va encaminada al tipo de problemas que me puedo encontrar si opto por adquirir uno de éstos, ya que he leído todos los comentarios y los mayores problemas que he visto ha sido cuando esos inmuebles procedían de embargos, aunque no hay muchos comentarios sobre inmuebles sin inquilinos, no procedentes de desahucios de familias, nuevos de obra…..
A ver si alguien me arroja un poco de luz sobre los problemas que me pudiera encontrar y las armas con las que cuento para informarme de la situación del estos adosados (dónde acudir, pedir notas simples….)
Gracias
Ni se les ocurra comprarles una vivienda a estos mafiosos de Servihabitat- La Caixa, los contratos que te hacen firmar para una simple reserva de inmueble son leoninos, rayando en la ilegalidad. Si firmas uno caeras atrapado como en una tela de araña, imposible de escapar. Yo firmé una reserva de 3.000 € por un inmueble que me interesaba, nunca me dieron a firmar un contrato posterior de Arras. El contrato de reserva tenia una validez legal de solo 1 mes, pero pasaban los meses y meses y no habia nunca fecha para firma en el Notario. Decidí renunciar y buscar otra casa. Pero como estás atrapado en un contrato casi ilegal, pues sencillamente o esperas todo el tiempo que ellos necesiten para arreglar sus interminables ilegalidades con las propiedades que venden ( carencia de posesion, mal estado de los inmuebles, litigios legales con los antiguos propietarios, carencia de licencias municipales…) o sencillamente TE ROBAN el dinero que hayas entregado como reserva. Y si no estas de acuerdo te toca ir a los tribunales. Asi de simple. Y asi de fuerte que las autoridades competentes permitan tales abusos. Pero bueno ya sabemos quienes son los poderes facticos que gobiernan este pais.
Hace un año que alquilo a SERVIHABITAT,, recién descubro esta página, al comenzar a leer las opiniones, un «Sr» mas o menos dice que se alegra de lo que le pasa a las personas, por comprar a los banco,en lo personal (como ya dije) alquilo no investigue la historia del piso en ese sentido, y si,luego me entere que lo habían embargado, 3 años antes. tal vez , NO fue justo, o tal vez SI, no CREO sea la manera, ni esa ni ninguna, de desearle mal a la gente por tener problemas ,con sinvergüenzas,………………………….
el piso esta situado en un pueblo de TENERIFE -CANARIAS- todo en orden,hasta que pido habilitar ,luz y agua….para eso pagar contador entrada de electricidad,pagar contador entrada de agua ,ya que todo estaba con deuda en fin de vista todo muy lindo pero…………… hay que asesorarse y lo hice,no saben cuanto pregunte, y estuve detrás de ellos, pero no me sirvió de nada ,puras mentiras,y lo peor que uno le reclama a los comerciales ………….pero no saben nada, según mi comercial le decían que estaba todo bien, eso si a cuantos puedo les digo lo sinvergüenza que son,…..vaya consuelo el mio.
iba a firmar un contrato de alquiler con esta gente pero viendo el plan me parece que no. llevo varios dias desde que vi el contrato dandole vueltas ya que la vivienda que queria alquilar está muy bien y el precio de no está mal,pero e leido el contrato y hay demasiadas historias, además de que es verdad que se desentienden de todo y creo que no se van a hacer cargo de ningun problema que tengas,además en el futuro creo que pueden haber mas historias.Al final y la verdad que es penoso de los bancos na de na,sino te la dan a la entrada te la dan a la salida y eso que soy cliente desde hace muchos años de la caixa
Hola buenas, mi pregunta es breve: como puedo recuperar los 3000 euros, ya que ha dejado de interesarme la vivienda. En mi banco me dicen que haga un escrito para enviarlo a la central, pero ALGUIEN SABE UN ATAJO, ALGUNA RECOMENDACIÓN? muchas gracias y ánimo a todos.
Lo mas rapido y mejor es que pidas la hipoteca en una Caixa y hagas «lo posible» para que no te den la hipoteca. presentando documentación de menos, diciendo que alguno de los 2 no trabaja o que se ha quedado en paro (no lo van a investigar».
Una vez te digan que no, que la oficina te dé un documento sonde ponga que no te dan la hipoteca y lo envias a Servihabitat. es la unica manera
Buenas tardes:
Siguiendo mi exposición anterior, no quiero decir q sean una maravilla.
He leído cosas q claman al cielo, sobre todo en lo q se refiere al contrato de arras. He leído q les eximes de aportar el certificado de estar a corriente de pago de la comunidad, cosa q sí al firmar la escritura no la han pagado como el IBI y la tasas de basura, se podrá denunciar, ya q en las escrituras dirá q se entrega libre de cargas y gravámenes. Pero claro hasta entonces quizás tengamos q asumir las deudas. Se aprovechan de q en este país se denuncia poco….
Sin embargo de lo q ellos no se harán cargo es dar de alta la luz, gas, el agua no estoy segura de q se pueda cortar….. Pero esto es normal, no tiene n q asumir esto creo….
Y sobre todo hay q pedir un borrador de las escrituras q se va a firmar, quien paga al notario? Nosotros pues tenemos derecho para eso pagamos…
Buenas tardes:
Yo también he señalizado una vivienda de servihabitat. Todavía estoy a la espera de q me digan q sí a una oferta q les he planteado. El caso es q da mucho miedo, por todo lo he leído, sólo he leído a dos personas q todo le salió bienal cosa.
Pero hay cosas en las q no estoy de acuerdo:
A ver sí me explico, el API me comentó la situación del inmueble. Procede de un embargo, hay sentencia judicial, pero falta la posesión de la misma para poder escriturar. Ha sido una entrega de llaves voluntaria. Ahora se firma una señal de 3.000 euros en caso de q no se escriture en el siguiente mes , se firmará unas arras aportando el 10% del importe, con una fecha tope de 6 meses para escriturar. Pasados los meses si no se ha podido tener la posesión, tienes 2 opciones: una q te devuelvan las cantidades entregadas ( no el doble aunque tampoco es obligatorio por ley) o ampliar el tiempo.
Si yo doy la señal, estoy de acuerdo con esas condiciones, sino estoy de acuerdo busco otro tipo de vivienda no?
Sevihabitad la Caixa son lo peor. Concretamente Servihavitad de Toledo. ¡Cuidado, a la menor de cambio os estafan! No os fieis, tened mucho cuidado.
hola.
Nosotros hemos entregado 3000 euros de reserva y 13000 de arras por un chalet en valdeolmos, Madrid. Llevamos desde enero esperando pues en el contrato de arras te dan de plazo 180 días prorrogables.
Llamamos cada semana a Cidade, la inmobiliaria que lo gestiona y nos ponen escusas como «Están pagando las deudas y no podemos ir al notario» o «aun no tienen los boletines de agua luz y gas»…mi pregunta es… a que esperan para firmar ante notario? Yo tengo la financiación desde febrero pero me mosquea que no me llanen para ir al notario ….
Que hace realmente la caixa? La inmobiliaria hace algo? Tanto se tarda en unos boletines o pagar las deudas de la vivienda?
Ojo con la caixa!!!
María por favor lee mi comentario, porque vas por el mismo camino mio. Cuando esté llegando el final del tiempo del contrato de arras, te rescinden el contrato y punto…
Espero que no te pase igual que a mí, suerte.
Exactamente mismo caso que tú, para un chalet en Valdeolmos, con una diferencia como el contrato de arras es draconiano y totalmente injusto me negé a firmarlo solicitando unas modificaciones, la respuesta fue, ya no es necesario firmar el contrato de arras puesto que las deudas ya están saldadas, esto fue en Enero de 2014, aún sigo esperando y la propiedad aún tiene un concurso de acreedores pendiente de solventar. Temo perder los 3000€ de la reserva.
Saludos
Hola, me llamo lidia y tengo 33 años. Soy de las palmas de gran canaria y he vivido durante 31 años en mi barrio natal, gente humilde, de todo un poco. Hace dos años decidí independizarme con mi novio y mi hija a un sitio tranquilo y fuera de la ciudad, pues bien, nos fuimos al norte de la isla, a un pueblo muy bonito Arucas. EL dúplex que alquilé en ese momento pertenecía a una promotora, las viviendas son material de calidad, vistas impresionantes y demás. El alquiler nos costaba 600€ pero se disfrutaba muchísimo, con dos terrazas y mucho mucha tranquilidad. Alli viven personas muy tranquilas. Hace como cosa de 1 año, la promotora le cedió las viviendas las cuales estaban muchas de ellas vacías a los sinvergüenzas de Servihabitat, portal inmobiliario de La Caixa. Pues bien, hace unos 8 meses me enteré que dichas viviendas estaban destinadas a OBRA SOCIAL y yo sinceramente me quise morir. Soy una persona humilde, tranquila y no vengo de una familia rica, pero hay que destacar que el 90% de las obras sociales son gentuza que les gusta el escandalo y la suciedad. Para no alargar mas el tema, contarles que hace 4 meses entregaron las llaves y desde ese entonces estoy totalmente amargada y no se puede vivir allí. Ropa colgando de las ventanas, los niños pequeños desnudos saliendo a la calle, arreglando los coches fuera y dejando aceras y carreteras llenas de aceite. Aparcando motos dentro de las viviendas, tendiendo ropa tipo chabolas, pegando gritos y la música a tope, etc, etc. y saben lo peor de todo…..que tan solo pagan 150€ y yo he conseguido que me lo bajaran a 500€. Mi marido esta en el paro y tengo una hija de 16 años. He hablado con Servihabitat y relativamente me mandan a la mierda. Ya no se que hacer, he pasado de estar alegre y feliz a todo lo contrario. Se puede hacer algo contra este tipo de cosas??? ayuda por favor.
Hola Buenas Lidia, me llamo Juan y soy de Cádiz y me gustaría solidarizarme contigo ya que estoy viviendo un problema similiar.
En mi Comunidad hay varias vivienda vacías Propiedad de Servihabitat, y algunas de ellas han sido ocupadas ( El resto de viviendas los vecinos desesperados las hemos directamente tapiado).
Este tipo de personas son lo peor de lo peor de la Sociedad no tienen ni un mínimo de educación y respeto por los demás. Los vecinos estamos amargados con estos OKupas. La cuestión es que llevamos padeciendo ésto desde hace un año y Sevihabitat no hace absolutamente nada. Varios vecinos nos hemos puesto en contacto con Servihabitat via email o teléfono y nos dicen que el procedimiento está en el Juzgado !PERO ASÍ LLEVAMOS UN AÑO!!. Lo Que los vecinos tememos es que puedan hacer un alquiler social o algo así con ellos. La Verdad estamos desesperados y hartos, creemos que nos están tomando el pelo, estoy harto de la imagen de personas desfavorecidas y necesitadas de los Ocupas, a ver si nos enteramos todos el 99% de lo ocupas son lo peor de lo peor incívicos, ruidosos y maleducados y los bancos no hacen nada mucho desahucio (a propietarios que le cuesta mucho pagar sus hipotecas) mucha presión económica y pegas a clientes y con los no hace una PUTA MIERDA VAYA PAIS
Hola a todos,
yo escribo para todo lo contrario a lo que aquí leo, claro que también es otro caso: yo vi un piso que Servihabitat ofertaba en alquiler. Centro de Madrid, tirado de precio (60 m. 2 habitaciones, reformado, con todo en perfecto funcionamiento, carpintería Pvc, pintado, en pefecto estado). Me informé, me llamaron, vi el piso, pagué un mes de fianza y ya estoy en él ahorrándome la mitad de lo que vale (calculo que por la zona de SOL ese piso vale en torno a los 800 y pago 400). Sin letra pequeña, sin costes adicionales, sin nada de nada. Además me han llamado para asegurarse que todo está perfecto y que notifique las roturas que haya antes de 30 días para que las puedan arreglar.
Como digo me sabe hasta mal escribir este post porque leo a gente desesperada pero creo que es de justicia, entiendo que fallen en muchas cosas y las quejas, pero yo estoy contento y creo que es necesario decirlo.
Un saludo y os deseo la misma suerte
HPL, que la inmobiliaria no te robe debería ser lo normal. Pero conste en acta que Servihabitat tiene un cliente al que no ha estafado.
A mí personalmente me han timado tan bien que no tengo por dónde pillarles.
Mi consejo para los que lean esta página es que busquen un abogado ANTES de tratar con esta gente, y no después, que luego hay cosas que no tienen remedio.
soy el presidente de una comunidad en parla madrid estamos aburridos de hablar con servihabitad para el pago de la deuda que tienen de dos viviendas que tienen en esta comunidad de recibos comunitarios lo unico que hacen es marearnos y dar la callada por respuesta asi que cuando alguien vaya a comprarle un piso a esta sociedad que compruebe las deudas que pueda tener lo mas facil antes de soltar nada de dinero es hablar con los presidentes de las comunidades para informarse si esta libre de cargas la viviendad que queremos comprar ( ojo con esta gente )
Hola.
despues de leer todos los comentarios me quedan pocas ganas de seguir adelante, pero voy a intentarlo pero con muchisimo cuidado, voy ha ver un piso de esta gente. Hay alguien que me pyeda indicar q pasos seguir y que tengo que hacer para no caer en engañis y demas.
Hola,
Pues yo llevo dos semanas sin agua caliente y no tienen ninguna prisa en arreglarlo. Se cayo el acumulador al suelo (tal cual) y como es un gasto mayor que arreglar un enchufe, pues se lo piensas. Indignada es poco, yo pago el alquiler cada mes, no precisamente barato y así me lo pagan. Terminare marchando del piso, os aseguro que nunca mas volveré a ser cliente de esta empresa, ni ninguna relacionada.
Son unos sin vergüenzas!
Hola Lorena,
Yo estoy alquilando un piso a Servihabitad. Me tienen desesperada. Me queria marchar pero no se bien como hacerlo para no perder la fianza. ¿A ti te la han devuelto? Gracias Jasmin
Mi caso es el siguiente
a mediados de mes de febrero, 2013, sale la publicidad en una promoción con 12 viviendas nuevos. – Todos los pisos se venden dentro de 10 dias…
Nos interesamos mi pareja y yo por un dúplex.. Dimos una reserva de 1500. euros.
Nos da de fecha tope el 25 de marzo para firmar arras (6500 euros más) alegando que es obligatorio, y que no nos preocupasemos porque en pocos días ya sería nuestra.
En mayo: esperamos por FECSA de instalar electricidad en la calle, dice el agente.
En agosto: esperamos por varios obras dentro del edificio, valen 12 horas de trabajo, dice el agente
En octubre: esperamos por el transformador, dice el agente
En noviembre esperamos por el inspector ( por el certificado de fin de obra), dice el agente (sin transformador? )
Hoy es el 20 de diciembre y NADA.
Durante los meses, ni una sola noticia de Servihabitat, solamente excusas stupidas del agente y de La Caixa.
El contrato de arras se extendió 2 veces automaticamente, cada vez 180 dias.
Ahora me dice que parece el dato de possession será en Marco 2014.
Hola, yo igual que muchos de vosotros. Fui a finales de julio de este año a ver una «vivienda unifamiliar» con casa, jardín y piscina a buen precio, situada en una «urbanización» de un pueblo de Sevilla. Tras ver varias me decidí por esta en cuestión (hice fotos de todo, y es un consejo que os doy, llevad cámara de fotos siempre a mano) y di una señal de 3.000 firmando un documento donde se informaba de: «dicho importe de 3.000 únicamente tendrá naturaleza jurídica de reserva para la adquisición del inmueble en caso de ser aceptada la oferta por parte de Servihabitat» y que «la oferta (el precio de la vivienda tras negociación y bajada previa a la reserva de 3.000 euros) será válida por un plazo de 15 días naturales desde el momento que reciban la transferencia». Me notifican la aceptación de la oferta a los dos días por correo electrónico (o sea inmediatamente tras recibir la transferencia), y a partir de entonces te dan 30 días naturales como máximo para buscar financiación, si no se quedan con los 3.000 euros… en Sevilla, agosto, bancos cerrados, personal que tramita hipotecas de vacaciones… un calvario. Total… que pasó el mes de agosto sin poder contactar con nadie en ningún banco que me pudiera hacer el estudio de financiación, y el colmo es que la API también estaba de vacaciones y nadie me llamó y no tenía a quien llamar.
Cuando consigo contactar me dicen que no me preocupe que me amplían el plazo para buscar financiación (en teoría me tendrían que haber devuelto la señal porque no conseguí financiación dentro de sus 30 días naturales). Consigo financiación y se pide nota simple, para que os voy a contar: cargas por todos lados, que consigo en apariencia que se paguen, aunque a día de hoy no tengo justificantes ni he visto comprobantes.
Se tasa la vivienda a finales de octubre y se me informa de que «la vivienda unifamiliar que se anunciaba en la web situada en una urbanización»… no es tal, figura como un local, dado que está en un terreno rústico (no es urbanización) donde no se puede construir viviendas. Se firmaba la semana siguiente, con lo cual antes pedí ver las minutas de la compraventa (por ley tienes derecho a pedirlas al menos con 3 días de antelación), no me dejaron verlas hasta el día antes de la firma, y me negué a firmar porque eran muchas páginas (más de 45 hojas) y eso había que leerlo con lupa y discutir los puntos controvertidos: me quedé boquiabierta, ponía que yo era conocedora y declaraba que era un local no habitable (no había cédula de habitabilidad), concretamente en las minutas pone » local de uso industrial y servicios», y que no podía ser destinada a vivir en ella. En el contrato siempre ellos salen airosos y libres de cargas y sin responsabilidad. Tú compras a cuerpo cierto (tal y como está la casa) y no tienes derecho a reclamar los vicios ocultos, en el contrato ellos se exoneran de todos lo vicios que pudiera tener la vivienda (aunque la ley pena esto, unos completos sinvergüenzas). Se reitera en el contrato una y otra vez que yo «manifiesto que el local no constituye mi domicilio conyugal, habitual ni familiar permanente» con lo cual no puedo desgravarme en hacienda (te puedes desgravar a hacienda en el ITP y documentos jurídicos si la vivienda no es de precio superior a 130.000 euros, o sea que no puedo vivir ahí, no tiene cédula de habitabilidad y me querían hacer firmar que estoy de acuerdo con que lo que compro no es una vivienda… En el contrato también ponía que yo conozco el estado actual de la vivienda, y como desde julio a noviembre no la había vuelto a ver dije que quería volver a verla para ver si seguía igual … ¿Sabéis qué? En una de las paredes ha aparecido una gran grieta que en la comparativa de fotos que hice en julio no estaba, además parte del techo se ha caído, y en la base de la casa hay grietas de gran tamaño, en el resto de las habitaciones también hay grietas y suelo desnivelado porque el terreno ha cedido y los cimientos están mal. Esas grietas me quitaban el sueño desde que las vi la semana pasada, no quiero morir bajo los escombros ni hipotecarme con algo que me puede esclavizar toda la vida con reformas y más gastos. Hoy, tres días después de ver las grietas y el techo caído me decidí a llevar a un albañil experto en reformas y construcción y me ha dicho que «no quiere esa casa ni regalada», la API se ha quedado sin palabras pero me ha dicho que si renuncio a la firma pierdo la señal.
Lo cierto es que horas después he renunciado a firmar con «el local» en esas condiciones sumado a todas las cláusulas abusivas del contrato de compraventa y lo harta que estoy ya de todo. Si no me quieren devolver mis 3.000 euros lucharé por ellos y pondré esto en manos de abogados, de la OCU, del Banco de España, de la Junta de Andalucía y de todo lo que pille por delante, aunque visto desde otro lado, igual esta decisión me ha salvado la vida y me he salvado de una muerte bajo el derrumbamiento de la casa.
Aquí os dejo parte de las minutas y el contrato que esta gentuza te da a firmar el día de la firma de las escrituras, por si quereis echarle un vistazo y saber a lo que os vais a enfrentar los que vais a firmar.
PRIMERA.- OBJETO.
La entidad BUILDINGCENTER, S.A.U., representada en este acto por su apoderado *** VENDE Y TRANSFIERE la finca antes descrita, con todos sus derechos y accesorios, usos, servicios y servidumbres que le sean inherentes, en el concepto de al corriente en el pago de impuestos, arbitrios, y Comunidad de Propietarios, y en el estado de cargas que se refleja en el apartado correspondiente a esta escritura, a favor de ***, que la COMPRA Y ADQUIERE con carácter privativo.
SEGUNDA.- PRECIO.
El precio de esta compraventa es de ******, que la parte compradora satisface a la vendedora en este acto.
Manifiestan las partes contratantes que en la fijación del precio de esta transmisión, se han considerado las circunstancias concurrentes en la finca de que se trata y el estado físico y jurídico en que se encuentra, y muy especialmente la de haber sido adquirida la misma por «BUILDINGCENTER, S.A.U” en virtud del título mencionado en el Expositivo I, razón por la que la Entidad vendedora sólo puede responder frente a la compradora de evicción y saneamiento en los casos y forma que se expresan en las Cláusulas de este otorgamiento.
TERCERA.- FORMA DE PAGO.
La parte compradora satisface el precio de la compraventa de la siguiente forma:
a) Con la cantidad de TRES MIL EUROS (€ 3.000) que la parte vendedora confiesa haber recibido de la parte compradora el día veintinueve de julio de 2013 mediante transferencia bancaria, siendo la cuenta de cargo la número **** y la cuenta de abono la número ****, por lo que suscribe aquí y en su favor, firme carta de pago; copia de dicha transferencia se deja unida a esta matriz para reproducir en sus traslados.
b) Y la cantidad de——– que la parte vendedora confiesa recibir de la parte compradora en este mismo acto y de una sola vez mediante cheque bancario nominativo de la entidad “CAIXABANK, S.A.”, número *, a favor de “BUILDINGCENTER, S.A.”, y, que el código de la cuenta con cargo a la cual se han aportado los fon-dos para el libramiento de dicho documento de es pago, es *, por lo que suscribe aquí y en su favor, firme carta de pago; copia de dicho cheque se deja unido a esta matriz para reproducir en sus trasla-dos.
CUARTA.- TRIBUTOS Y GASTOS.
Todos los tributos, honorarios y suplidos notariales y registrales, arbitrios, y demás gastos que se deriven de la presente escritura de compraventa, serán de cargo y cuenta de la parte compradora. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Te-rrenos de Naturaleza Urbana (Plus Valía), si se devengase, será de cargo y cuenta de la parte vende-dora.
En cuanto a servicios y suministros de la finca, ésta se entrega a la parte compradora en el estado en que se encuentran, que ésta declara conocer. Por consiguiente, cualquier actuación que tenga que realizarse para dotar de suministros a la finca, o mantener la continuidad de los que ya existan, será de cuenta y cargo de la parte compradora, con entera indemnidad para la vendedora.
Esta asunción de la parte compradora sobre ser-vicios y suministros de la finca, con exoneración de responsabilidad de la vendedora, comprende, entre otras: la contratación de los que no existan; y el pago de los consumos anteriores, si fuere requisito exigido para la continuación de los servicios y suministros que ya existan contratados, para el caso de que la parte compradora optara por la continuidad de los mismos.
QUINTA.- GASTOS POSTERIORES.
La parte compradora adquiere por este acto la calidad de propietaria de la finca transmitida, quedando sujeta por tanto a los derechos y obliga-ciones que le son inherentes a dicha calidad, en especial al pago de las tasas, arbitrios e impuestos que gravan la propiedad, y el de todos los recibos de Comunidad de Propietarios que se pongan al cobro a partir del día de hoy inclusive. En el caso de los recibos de la Comunidad de Propietarios ello es así aunque correspondan a obras, derramas o gastos extraordinarios que hubieran sido aprobados con anterioridad, o tengan que ver con el fondo de re-serva y la liquidación anual que resulte.
En este sentido, la parte compradora se obliga a obtener lo antes posible, y como máximo antes de final del actual periodo impositivo, de los organismos públicos competentes, el cambio de titularidad a su nombre de todas aquellas tasas, arbitrios e impuestos, en especial el de Bienes Inmuebles, respondiendo frente a la parte vendedora de cualquier perjuicio que a esta última le pudiera ocasionar el incumplimiento de aquellas obligaciones fiscales.
La parte vendedora responde y queda obligada del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), por los ejercicios devengados con anterioridad al día de hoy, una vez se obtenga por parte del Ayuntamiento correspondiente, el expediente de insolvencia y derivación necesario para poder efectuar el pago, con entera indemnidad para la parte compradora y para la propia finca.
Serán de cuenta y cargo de la parte vendedora aquellos gastos, tributos y cuotas de Comunidad de Propietarios, anteriores a este Contrato, y que legalmente sean exigibles a la parte compradora; de producirse éstos, la parte compradora vendrá obligada a comunicar a la vendedora, de forma inmediata y en un plazo no superior a cinco días desde su recepción, cualquier acto o reclamación que le sea notificada por dichos conceptos; al propio tiempo, la parte compradora autoriza ya desde ahora a la vendedora, en la forma más amplia a que haya lugar en derecho, para que en tal caso pueda gestionar cuanto proceda para la liberación de dichas respon-abilidades; en el supuesto de que la parte compradora no cumpliera con dicha notificación, la parte vendedora quedaría liberada de cualquier responsabilidad.
La parte compradora expresamente exonera a la vendedora de la obligación de aportar la Certificación sobre el estado de deudas con la Comunidad de Propietarios, a que se refiere el art. 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal, según redacción dada por la Ley 8/1999. Esta exoneración no modifica la obligación que expresamente asume la parte vendedora, de responder frente a la Comunidad de Propietarios de los gastos que le sean legalmente exigibles y que se adeuden a fecha de la Escritura de venta, con entera indemnidad para la parte compradora. Por gastos legalmente exigibles se entiende el pago de las cuotas comunitarias desde la fecha de adquisición de la propiedad por la vendedora y hasta la fecha de la presente compraventa. Asimismo, también se incluyen las cuotas correspondientes al año natural en curso y a los tres años naturales anterio-res a la fecha en que la vendedora adquirió la propiedad de la finca.
SEXTA.- SITUACIÓN FISICA Y JURIDICA.
La parte compradora manifiesta, que con anterioridad al otorgamiento de esta escritura ha tenido ocasión de visitar ampliamente la finca que se le transmite, y tantas veces le ha convenido. Asimismo la parte compradora declara conocer y aceptar la situación y estado físico, jurídico y urbanístico y posesorio actuales de la finca que se transmite, circunstancias que la parte compradora acepta con entera indemnidad para la entidad vendedora. También, que la parte vendedora adquirió la propiedad de dicha finca en virtud de escritura de compraventa expresado en el Antecedente I de este otorgamiento; por ello, la parte compradora renuncia a cualquier reclamación, por vicios ocultos o manifiestos de la propia finca, referidos a una falta, defecto o vicio de su construcción, instalaciones y servicios, como por su situación urbanística.
La finca objeto de este otorgamiento es vendida como cuerpo cierto, delimitado por los linderos, que lo concretan y lo determinan; en consecuencia las partes contratantes renuncian desde ahora en lo menester a las acciones que pudieran corresponderles, en los casos en que hubiere diferencia en más o en menos, entre la realidad física y la superficie reseñada en la descripción de la finca, según consta en el Antecedente I.
SEPTIMA.- CERTIFICADO ENERGÉTICO.
En relación a lo dispuesto en el artículo 14.2 del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de edificios, la parte adquirente renuncia expresamente a obtener de la transmitente el correspondiente Certificado de Eficiencia Energética, de cuya obliga-ción le exonera.
OCTAVA.- Plusvalía Municipal.
A los efectos de levantar el cierre registral previsto en el art. 254-5 de la Ley Hipotecaria mientras no se acredite el pago o presentación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, la parte adquirente me requiere para que remita al Ayuntamiento de —— copia simple de esta escritura, con el valor de la comunicación a que se refiere el art. 110-6-b de la Ley reguladora de las Haciendas Locales.
Daré cumplimiento a este requerimiento mediante correo postal certificado, incorporado por testimo-nio el correspondiente resguardo.
NOVENA.- FISCALIDAD.
Hago las reservas y advertencias legales, espe-cialmente las fiscales y, en forma expresa, las re-lativas al plazo dentro del cual están obligados los interesados a presentar este documento a la li-quidación tributaria y a la afección de los bienes al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, y a las responsabilidades en que incurren de no efectuar la presentación.
Hay un error: Se reitera en el contrato una y otra vez que yo “manifiesto que el local no constituye mi domicilio conyugal, habitual ni familiar permanente” con lo cual no puedo desgravarme en hacienda (te puedes desgravar a hacienda en el ITP y documentos jurídicos si la vivienda no es de precio superior a 130.000 euros, eres menor de 35 años y es primera vivienda habitual)
¿Podrías facilitarme la vía de poderles entregar la renta? Gracias
El funcionamiento de SERVIHABITAT es vergonzoso y alguna autoridad debería intervenir para frenar sus desmanes.
Me refiero a que cuando venden una finca no informan al comprador de las deudas que esa finca tiene con su Comunidad de Propietarios o con las Entidades Urbanísticas Colaboradoras de Conservación, tan frecuentes en Cataluña.
Cuando Sevihabitat (o La Caixa a traves de sus distintas empresas, que es lo mismo) adquieren esa finca por adjudicación debido a subasta o ejecución de hipoteca, nunca informan a las Comunidades o Entidades Urbanísticas de que ellos son los nuevos propietarios y los recibos siguen, por tanto, girándose al antiguo propietario, que ya no lo es, pero nadie lo sabe. Así pretenden evadir el pago de cuotas y engañan al propietario final a quien venden el inmueble supuestamente “libre de cargas”.
Eso es un engaño y es calificado como “estafa”, pero parece que está legalizada porque nadie hace nada por evitarlo.
Saludos.
Un Presidente de Entidad Urbanística Colaboradora de conservación.
Hola, el dia 10 de septiembre de 2013, dejé un comentario acerca de la compra de una vivienda a Servihábitat y la dificultad de recuperar el depósito realizado.
Quisiera que fuera retirado, pues todo se resolvió satisfactoriamente por parte de Servihábitat, así como no recibí ningún tipo de ayuda en esta web.
Gracias y un saludo
Para Eva. Ni se te ocurra dar el 10 % que te piden. ¿Cómo te aseguras que van a legalizar la vivienda? NO LO VAN A HACER.
Mi caso es parecido a Jose. Firmo contrato de arras (rápido rápido que hay cola) y me encuentro en la nota simple conque la vivienda está EN CONSTRUCCIÓN. Por supuesto la financiación que pido a otro banco me la conceden siempre y cuando en el registro aparezca la vivienda como TERMINADA, por lo que me obligan a aceptar la financiación de la propia CAIXA a un tipo de interés abusivo frente a la que me he buscado por otro lado.
Les indico por escrito que arreglen la situación, que legalicen la vivienda o me devuelvan el dinero y hacen caso omiso, es más, se niegan a devolverme las arras alegando que me descuentan un 3% primero, y otro 3 % después una vez que firme la escritura de compra venta. Ahí sus narices, ¡una vez que firme la escritura! Y eso que me tengo que buscar la vida con el seguro decenal, licencia de primera ocupación, libro del edificio… para registrar esa obra como terminada (sres, que yo solo quiero comprar la vivienda, que para todo eso me hago una).
En fin, el caso es que evidentemente toca denunciar. Doy por perdidos mis euros pero intentaré (me costará lo suyo) que esto no se quede así. Es la única pataleta que puedo permitirme. Bueno, además de retirar de mis cuentas de CAIXABANK el poco dinero que tenemos.
Saludos
Hola, hace una semana, fuimos a ver una vivienda de servihabitat, en concreto venía anunciada como duplex de 101metros+garaje+parking descubierto y con esas características nos la enseño el API, ademas de decirnos que no tenía cargas, etc.
Se hizo la reserva(1500€), debido a las prisas que nos metía el comercial (que si había muchos interesados, que si la estaban enseñando varios APIs, etc), siendo aceptada a los 4 dias.
Nos pusimos en contacto con la comunidad y nos enteramos de que había una deuda de casi 1500€, mas una derrama en pago y otra aprobada.
Ademas, ayer nos llegó la nota simple en la cual la vivienda, aparece como ALMACÉN-VIVIENDA, delimitando una de las plantas como almacén y aseo y la otra como vivienda.
Puestos en contacto con Servihabitat, estos nos remiten al API, diciendo que son los que lo tienen que solucionar. El Api, dice que no puede hacer nada, que lo que hemos visto es lo que compramos (pese a que ellos nos informaron mal).
Así que otros mas estafados y sin ver solución.
Si alguien tiene una idea de como solucionarlo mi famila y yo se lo agradeceríamos.
Un saludo.
Hola,
Quisiera saber por favor si alguien ha intentado negociar las cláusulas del contrato de arras. Son abusivas y vamos a intentar negociarlas, si no lo conseguimos, tenemos serias dudas en seguir adelante.
En resumen, ya hemos entregado 3000 eur por la reserva de un piso, pero no se puede escriturar ya que Servihabitat no posee la inscripción del piso en el registro de la propiedad (lo cual supimos cuando ING nos hizo el estudio de la hipoteca). Ya que la compraventa se va a demorar, nos solicitan un 10% del valor de compra en un contrato de arras.
Encima de que son ellos los que ponen a la venta pisos que no están en condiciones de ser comprados, encima soy yo la que he de entregarles 21500 eur durante un tiempo indefinido sin saber si los voy a recuperar o no, ya que si en el momento de firmar no consigo financiación, se quedan con las arras. Ese riesgo no lo queremos correr, y más con todo lo que he estado leyendo por la red.
Agradecería si alguien me comentara su caso en cuanto a la negociación de las arras. He leído muchos casos de personas con el contrato de arras firmado esperando para poder realizar la compra, ¿alguien pudo finalmente realizar contrato de compraventa? ¿cuanto tiempo habéis tenido que esperar?
Muchas gracias por vuestra ayuda y un saludo,
yo estoy en la misma situción, intenté modificar las arras para hacerlas mas legales y mas comprometidas, no t dejan cambiar nada…han pasado 5 meses desde la reserva el dia 4.10.13 y aun estamos esperando a que se inscrita en el registro…nada nuevo. me gustaria saber tmb si alguien finalmente a conseguido escriturar y en cuanto tiempo y si a tenido sorpresas??
Buenos días!!
Debería haber un apartado donde los profesionales, es decir, los API s que trabajen con Servihabitat expongan sus penosas, interminables e insufribles transacciones y ventas. NO se cansan de amezarte con rescindir el contrato de colaboración, dicen que son la perfección en persona cuando ni siquiera entienden el concepto de una venta. Te pagan lo que quieren, independientemente de lo que ponga en contrato, las quejas no van a ningún lado, no hemos dado con una sola persona competente en meses de llamadas y mails. La sensación a día de hoy es de auténtica humillación y todo ellos siendo nosotros una empresa que nos consideramos más que profesionales y que, ante todo, intentamos hacer las cosas bien. Intentamos constantemente dar solución a los problemas y te tachan de pesado. No sé cómo describir las sensaciones de trabajar con esta gente: desamparo, soledad, prepotencia… Tienen un descaro desmesurado, sinvergënzas, caraduras, no tienen miramiento ni con los API ni con clientes que nos presentan sus quejas, te exigen como si te estuviesen pagando una nómina de 100.000€ anuales y ni siquiera escuchan una simple sugerencia, en fin… ¡He dicho!
Buenas noches, he comprado con Servihabitat una vivienda, y sorprendentemente debo ser la única que no ha tenido problema alguno. Me atendió un API que entiendo bastante profesional, me indicó absolutamente todo, incluso que compraba como cuerpo cierto( esto quiere decir tal y como está la vivienda). Entregué mi señal, me aceptaron la oferta. Llegado el día de la firma, se firmó, me dieron mis llaves, eso sí, en honor a la verdad, faltaban las de la cancela trasera, pero por lo demàs estoy muy contenta del trato del API, que es con quien traté desde el principio, entiendo que surjan problemas con tantas viviendas,,,algnas en fase de terminación de obras, otras con ocupas,,, etc….
De todos modos, yo no he tenido en absoluto mala experiencia.
Un saludo
Bueno, tenido muchisimo suerte – me alegro por ti. Llevo 15años como cliente de LA CAIXA pasando todas mis nominas, transacciones, multas, ahorros y ahora en 2013 cuando finalmente es mi momento para comprar y me gustaria hacerlo con mi banco y aprovechando el servicio immobilario que se llama SERVIHABITAT. Me ha comentado tantas veces mi commercial de cuentas de LA CAIXA que me convencio a utilizer este servicio en busca un piso.He solicitado 3 veces haciendolo yo desde casa y 3 veces ( desde mi oficina LA CAIXA y NADIE me llama para gestionar una cita para ver (o incluso hablar) dicho piso!?? Todo esto huele muy mal hasta pensar que los propios empleados de LA CAIXA queden con los pisos – digamos entre ellos y no al public..
Prepárate cuando te llegue la comprobación de valores de Hacienda. ¿ A que de eso no te ha informado servihabitat? Es lo q pasa con los pisos chollo.
En breve voy a firmar un contrato de compraventa de un inmueble con esta entidad bancaria la cual es propietaria del inmueble.
Dicha entidad adeuda las cuotas de la comunidad de propietarios del inmueble (realmente el moroso era el anterior propietario pero entiendo que en base al artículo 9 LPH ahora son ellos los deudores). ¿ Cómo puedo protegerme del pago de dichas cuotas? El gestor inmobiliario me indica que el banco se hará cargo del pago de dichas deuda con posterioridad a la firma del contrato en notaria, pero yo no me fio. Hay alguna forma de exponer en el contrato que ellos se harán cargo de dcihas deudas? Y si en el contrato ponen que les eximo de presentar el certificado de deudas y mienten al decir que no tienen deudas?
Gracias
Hola, yo estoy en un caso parecido al tuyo, ibamos a comprar un piso, hicimos la reserva de los 3000 euros, y resulta que el piso tiene 2 hipotecas pendientes de pago, les he dicho que yo no firmo ni contrato de arras ni nada hasta que no esté libre de cargas, han pasado 4 meses y todavia no nos han dado señales de que hayan pagado las deudas y ni tengan pensado hacerlo (pagar esas cargas y darnos un certificado de que no tiene deudas), lo unico que si nos intentaron fue hacer firmar con una clausula en la que decia que se comprometian a pagar las cargas…bla bla bla (si se comprometen, porque no las pagan ya, que es lo que tienen que hacer??), pero el notario nos dijo que ni se nos ocurriera firmar eso, que hasta que no este el certificado de 0 deudas mejor no hacer nada…así que yo que tu no lo haría…creo que son unos estafadores, de momento el piso sigue reservado con los 3000 euros nuestros, cuando esos 3000 euros nos podian estar rentando algo y así no nos rentan nada (cosa que a ellos si)
Buenas
Mi pareja y yo estamos en un proceso de compra en el que ya tenemos firmadas arras y llevamos esperando 10 meses, el caso es que nadie nos informa de nada ni API ni servihabitat, por mucho que les preguntamos nos dan largas o dicen que no nos pueden dar mas datos por la ley de protección de datos( cosa que no entendemos ) … ¿donde podemos pedir información?¿Quien nos podría ayudar en esto?
¿¿se puede llamar directamente al juzgado o ir allí a preguntar sin saber el numero de caso???
tampoco sabemos el juzgado pero suponemos cual debería de ser.
saludos y gracias.
se quedan cortos….la caixa está amenazando y despidiendo encubiertamente a madres con bebés… …..
Buenos días, intentaré resumir lo que hasta el día de hoy está siendo una pesadilla por estos incompetentes, estafadores, y malnacidos de servihabitat, la caixa, API´S y demás gestorías.
Mi caso es el siguiente. En marzo de este año nos interesamos mi pareja y yo por una vivienda adosada, y hacemos una oferta (bastante más baja que el precio que ofertan), la cual aceptan sin ningún problema. Eso nos anima a seguir adelante aunque sabíamos que podría ser un proceso lento. El API nos aseguró no pasar de los 6 meses. Dimos una reserva de 3000 euros. Hicimos el estudio hipotecario, el cual aprobaron, y cuando fuimos a hacer la tasación comprobamos que habían robado en la casa (más bien destrozos en ella). El API se hace el tonto, hace un par de llamadas y nos dice que se les olvidó cambiar las cerraduras de la casa y que se desentienden de todo esto, que si queremos seguir adelante, sigamos y si no, nos devuelven la reserva.
Decidimos seguir, y curiosamente el API nos informa de que la firma de las escrituras se podrían hacer en breve, porque ya estaba libre de cargas y estaba ya en el registro para firmar todo. Nos da de fecha tope el 6 de mayo para firmar arras (5000 euros más) alegando que es obligatorio, y que no nos preocupasemos porque en pocos días ya sería nuestra. Firmamos las arras, y durante esa semana nos informan (porque nos movemos nosotros y hacemos llamadas al registro, al juzgado, etc, ya que el API/LA CAIXA Y SERVIHABITAT pasan de nosotros) que el auto de adjudicación tiene un defecto y que llevaría un proceso LARGO (nos informan unos contactos que podría superar incluso el año). Alucinados con esto, intentamos llamar al API y demás gentuza, y no sólo no nos quieren dar información sino que además nos llegó incluso a enfrentar a nosotros, hablando de muy malas formas, diciendo que por qué teníamos que llamar a ningún sitio nosotros. En resumen, que por qué no nos dejamos timar fácilmente, como suelen hacer por lo visto.
A día de hoy, las ventanas de la casa están abiertas, no se sabe por qué, pero ni queremos imaginarnos cómo estará por dentro, nadie de la INCOMPETENTE GESTORÍA DE LA CAIXA se ha puesto en contacto con los procuradores ni el juzgado para intentar subsanar el auto de adjudicación….. ni nada de nada. Todo nos huele muy mal, así que rezaremos para que pasen los 6 meses lo antes posible sin que pasen más desagradables acontecimientos, y podemos echarnos atrás y que nos devuelvan la fianza y el contrato de arras.
Aconsejamos, seriamente, a las personas que pretenden comprarse una vivienda con esta gentuza, que no lo hagan. Que hagan caso a los miles de comentarios de la gente que hay en internet, no solo en esta pagina, y que busquen en otro lado, aunque cueste un poco más la casa.
Nosotros, seguiremos informando de conforme sepamos las cosas.
Es incomprensible que un banco catalan como LA CAIXA puede ser tan INCOMPETENTE.
Hasta cuanto os ha tocado esperar desde la aceptación de la oferta hasta ir a escrituras?? Yo ya han pasado los 2 meses largos y sigo como hace un mes cuando escribí aqui….
Nosotros ya firmamos hace dos semanas, y nos han bonificado ademas un 3%
Pues servihabitat que deciros, son unos mentirosos, estafadores, no se no que deciros, hacen lo q sea por venderos, yo compre en noviembre, me dicen q todo esta perfecto, me llevan a ver la casa sin iluminacion, hay zonas de la casa q no tienen llaves para verlas, me dicen q hay varios compradores interesados y me dan dos dias para pagar la reserva, al final la compro lo normal despues de tanta presion, pero sorpresa todas las zonas q no eran accesibles tienen defectos bastante caros de reparar, ahora he llovido y me ha entrado el agua por el balcon y por el techo del vecino.Imaginad humedades en las paredes y el parquet inflado de la humedad del salon.Llevo llamando a servihabitat desde marzo y la respuesta siempre es la misma , que le pasan al departamento encargado y q ya me llamaran, pero nada ni caso ya no se q hacer…..
Antes que nada, gracias por avisar a los incautos que intentan tratar con esta gente. Hace unos días vi un anuncio de Alquilafácil, llené el formulario y llamaron para decir «que no tenían la llave». Intrigado, comencé a mirar en Internet qué es Servi Habitat y comprendí que era una entidad «buitre » que vivía de los desahuciados. El piso ofertado está en un edificio ilegal en una capital canaria, que estuvo un tiempo con suministros de «contador de obra» hasta que una alcaldesa y una concejala corruptas autorizaran fraudulentamente su habitabilidad, medida que es considerada ilegal y por lo tanto los ediles posteriores están intentando revocarla. Algunos comercios y hasta una sucursal bancaria han visto rechazadas su instalación en este edificio por lo mismo. Como sospecho que hay gato encerrado , si es que llaman les diré que no, gracias.
Hola, saludos a todos estoy aquí para informarles que la Sra. Helena Casa de Caridad está aquí para ofrecer todo tipo de asistencia financiera a todos los individuos sin importar el estado de su situación financiera, por debajo es el tipo de préstamo que se ofrecen gracias.
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Ubicación:
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Los teléfonos de contacto:
Cantidad necesaria:
Duración del préstamo:
Propósito del Préstamo:
gracias y que Dios los bendiga.
Correo electrónico de contacto: mrshelenacharityhome@hotmail.com
Esta venta de pisos de Servihabitat es una mafia muy grande. Lo primero está claro que los pisos buenos (bonitos y baratos) se los quedan los APIs para su cartera de clientes. Es la conclusión que yo saco de todos estos meses que estoy metido en su página web siguiendo los pisos de la zona de alicante. Puedes llamar el mismo día de la publicación de un anuncio que ya habrá 20 antes que tu que han reservado el piso. O que los de Servihabitat se comprometen a ponerse en contacto contigo en 24 horas….mentira no se ponen en contacto contigo (ya deben tener apalabrado el piso) y si te quejas a Servihabitat dirán que no te localizaron no les cogistes el teléfono.
Pues nada ahorraros en llamar a Servihabitat y os ahorreis el precio de la llamada al 901.
Alguien se ha preguntado porque seleccionan a sus empleados a quienes falsifican los curricula, ya que carecen de la titulacion para el puesto. Por que no comprueban las referencias, y verian que en sus ciudades de origen tienen denuncias por estafa y abusos.
Asi, podria darse el caso de que existiera por ejemplo un delegado de zona en la capital o en cualquier otra ciudad importante, eso si cobrando estupendas comisiones de color oscuro.
Hola a todos….
nosotros nos sentimos estafados desde ya… y eso que todavía no se ha acabado el proceso :/
en marzo de 2010 vimos por Servihabitat una casa por un precio alto pero no desorbitado como todos los demás y pedimos información sobre ella en nuestra oficina de La Caixa. Allí nos informaron que ya era de Servihabitat pero que todavía no tenían las llaves para enseñárnosla.. y que si queríamos comprarla había que hacer una reserva y “comprarla” sin verla.
La verdad es que en esta oficina tenemos confianza y al cabo de un par de días, sabiendo que estamos locos por comprarnos una casa sin verla y sabiendo que tenía un proceso judicial, decidimos tirar para adelante y hacer la reserva….
El API se pone en contacto con nosotros y mientras hablamos, nos dice que tenemos un par de días para presentar la documentación y hacer la reserva… 30 segundos más tardes, que no, que mejor que lo enviemos todo al día siguiente, que no nos esperemos… y justo antes de colgar nos “grita” diciendo que si la queremos que la reservemos YA! Que necesita tener toda la documentación y la reserva antes 3 horas….
Por suerte de la reserva se encarga una chica de la oficina de la Caixa…y digo por suerte, porque tuvo que llamar varias veces a Servihabitat para poder hacer la reserva, tuvo que responderles varias que SÍ estábamos interesados y por eso la hacíamos, que la estábamos haciendo en ese momento (ella) y le dijeron que éramos los primeros….
Al día siguiente con toda la documentación (incluido el comprobante de pago), el API se pone en contactos con nosotros y nos dice que si nos lo hemos pensado bien… que ha recibido varias ofertas, entre ellas de una persona que ofrecía más, que mejor que nos echáramos para atrás y ya está…. Nosotros que ya nos habíamos enamorado de la casa sin verla más que por googlemaps, decimos que no, que queremos seguir para adelante!! Así que empieza a preparar las arras….
Aquí ya empiezan los problemas… primero el documento de arras tiene errores (el DNI de mi marido está incorrecto, por ejemplo, a mí me habían cambiado de orden los apellidos…), bueeeno, no hace falta ser tan perfeccionistas…. se rectifica y nos juntamos para firmar las arras y allí ya nos dicen que está en proceso judicial, que por eso no la podemos ver, pero que puede tardar entre 2-3 meses… 6 a lo máximo, que no nos preocupemos, que la casa vendrá libre de cargas, etc etc.
Pasan los meses y no tenemos información… cada vez que llamamos al del API para que nos diga como va el proceso nos dice que nos llamará al día siguiente o a los dos días, que justo tiene que pasar por el juzgado… esas llamadas NUNCA son devueltas… así siguen pasando los meses, las renovaciones de arras (siempre nos pregunta ¿pero seguís estando interesados? Y nosotros… mmh! Te estamos llamando nosotros a ti, que te avisamos que nos caducan las arras…y siempre tenemos que corregir fallos…. En las primera puede pasar pero en todas las siguientes?? Cuando no estaba mal el nombre, lo estaba la fecha, cuando no la dirección.. pufff)….. hasta que llegamos a noviembre de 2012 que nos dicen que se hará el segundo lanzamiento (el primero no se hizo porque los del juzgado no se presentaron… o no sabemos muy bien por qué ya que nadie hizo un informe de que fuera o que no fuera…y…en la casa habían unos okupas que en cuanto llegaron los del lanzamiento recogieron sus cosas y se marcharon…) pero claro, se acerca el fin de año y el fin de la posibilidad de desgravar por la casa…nosotros con prisa para poder entrar en el plazo……el API… no os preocupéis a finales de diciembre la tendréis…solo falta que el juzgado cierre el expediente. Después contad 10 días para las cargas y ya se podrá firmar…obviamente los días siguen pasando…. Los meses también… y es ahora que estamos en mayo que nos dicen que efectivamente ya podemos firmar… que el tema de las cargas se hizo correctamente, ya está libre de cargas y ahora solo falta tema papeleo para hipoteca….lo único “bueno” es que a partir de entonces ya podemos ir a ver la casa… el API accede a ir con nosotros un par de veces y luego “cansado” prefiere darnos sus llaves y que vayamos cuando nos vaya bien….
Ya en las arras anteriores, pedimos a Servihabitat a través de nuestra oficina que reconsiderasen el precio de la casa, ya que habían pasado 2 años y los precios habían bajado. El sistema no lo permite. La opción que nos da el API es a renunciar a las arras y en cuanto salga de nuevo la casa a la venta volverla a reservar por un precio inferior.. y que no nos preocupemos que él estará pendiente de todo…… como nos fiamos menos de este hombre que de un billete de 3€ porque nos ha mentido en TODO lo que nos ha dicho, le decimos que NO…. que nos fastidia y que cuando se vaya a firmar volveremos a intentarlo… pero que no queremos arriesgarnos a “perder” una casa en la que están nuestras ilusiones…
En este inpass, el del API nos dice que le han llegado voces que creen que han entrado a robar en la casa….. nos presentamos allí al día siguiente y vemos que sí, que han cortado todas la tuberías que estaban por fuera… avisamos al API que sí, que han entrado y que al día siguiente volveríamos porque todo indicaba que estaban preparando entrar en la casa por una ventana y queríamos asegurarla mínimamente para que el destrozo no fuera mayor…ya que sabemos que luego nos lo tendremos que comer nosotros… y nos dice que vale, que hagamos fotos y se la enviemos (nada de venir a ver cómo está el inmueble!! Y la casa es de servihabitat….)… bueno, tontitos de nosotros le enviamos fotos con el antes (de cuando hicimos la primera visita) y el después para que pueda hacer la denuncia… aunque realmente dudamos que la haya hecho….
Ahora ya estamos en la recta final… estamos hablando con La Caixa sobre el tema de financiación… pero como lo que va mal puede ir peor…. La persona de confianza que tenemos en la Caixa la han cambiado de puesto… y ahora está otro que….puffffffffff!!! confianza 0….y después de los comentarios que he leído… me ha bajado a -5!! :/
Servihabitat sigue sin querer bajar el precio, ni con los 2 años y 2 meses (parece una condena) que hemos esperado, ni con el robo y si a esto le sumamos que ya creemos que tendremos problemas con tema luz y agua….pues parece su modus operandi… pufffffff nos dice que el sistema no lo permite……..pero en cambio sí que permite cambiar las condiciones de financiación… y no nos podemos acoger a las de hace 2 años….aaaaaah! se siente……..
Las arras de servihabitat en lugar de ser 10% del precio es un 15% y para no quedarnos sin liquidez, tuvimos que pedir un crédito personal para ellas (el 10% lo teníamos pero el 15 no…) y claro, ya estamos pagando intereses desde hace dos años…………y como comentan más abajo, en caso de que renuncies a la compra, renuncias a las arras…. Y es lo único que nos insiste el API que renunciemos, que no nos preocupemos, que nos las devolverán… “faltaría más”…. para luego volverla a comprar….. pufff! La sensación es que ya tiene un comprador detrás y que por culpa del respaldo inicial de la Caixa no nos la ha podido meter doblada… pero ahora que esta persona no está, lo intenta…
No nos fiamos nada de lo que harán en la firma (ahora después de leer los comentarios, incluso tengo miedo que no se echen atrás y después de tanto tiempo e ilusiones invertidas, se pierda todo :/) mi cuñada dice que vayamos a la firma con notario y que levante acta de todo, o que lo grabemos para tener pruebas…no sé……………lo que sí sé es que estamos super indignados y todavía no hemos acabado… nos sentimos engañados porque no se puede bajar el precio pero no te dicen por qué, nadie da la cara, llevamos dos años esperando y yendo detrás del API, no se ha cumplido nada de lo que nos han dicho, perdemos la desgravación, no se responsabilizan del robo que hubo… estamos pensando poner una reclamación en la OCU… creéis que servirá de algo? :/
Muchas gracias por leeros este rollo…
Hola a todos, màs de lo mismo, doy 3000 euros de señal en un contrato delegando servihabitat en una API, en dicho contrato dice que el propietario del inmueble es el SAREB, cuando es mentira y nos hemos enterado a falta de unos pocos dias de los 30 dias que hay estipulados para escriturar.Como esto lo tenian previsto premeditadamente, en el contrato se obligan a las 2 partes a un contrato de arras cuando no hay titulo de propiedad,pero quien puede firmarnos este contrato sin ser ellos los dueños legales… ahora no se que va a pasar, pero mucho me temo que soy otro màs de los muchos estafados en este pais lleno de estafadores y sinverguenzas.
¿Quién ha dicho que con Alquilafacil son todo ventajas y sin problemas? Acabamos de alquilar una casa con ellos y
– No esta recien pintada. Tiene grietas y manchas.
– No facilitan toda la documentacion para dar de alta los suministros
– No nos han dado la llave del trastero ni de acceso al garaje y ambos estan incluidos en el contrato.
– No quieren reparar la grietas de la casa
– Los muebles de la cocina, nuevos, estan mal instalados y tienen peligro de caerse en cualquier momento
– Nos intentamos poner en contacto con servihabitat y con la inmobiliaria para q nos solucionen estos problemas y se van pasando la pelota unos a otros.
– No cumplen con los compromisos publicados en la web, ni siquiera los reflejan en el contrato de alquiler. Al final nos gastaremos el dinero en pintar, amueblar la cocina y llamar a un cerrajero que nos abra el trastero, eso sin contar con las innumerables llamadas a servihabitat y al api. Y solo llevamos 2 semanas de alquiler…
Y repito…¿quién dijo q sin problemas?
En estos momentos estoy muyyyy asustada. Resumo… a mediados de mes de Marzo sale la publicidad en una promoción con 10 viviendas. Ese mismo día con un API que sabía lo que buscaba tramitamos todo y a primera hora del día siguiente a su publicación hago la firma y la entrega de señal. Días después recibo la aceptación de la oferta por correo electrónico. Según lo que firmas, tienes 30 días naturales desde esa confirmación para escriturar la vivienda… pero es que al día de hoy y ya han pasado esos días siguen sin dar señales. El API afirma que al ser problema suyo y no problema por la financiación ni impedimento mio no pasa nada con la fianza ni la vivienda… pero venga a demorarse el levantamiento de cargas o lo que sea… después de leer todo lo que habeis escrito tengo un mal cuerpo tremendo. Que debo hacer??????
Estoy en el mismo caso, me llegó la aceptacion de oferta el dia 2 de Abril, pero aun estamos sin firmar. Les he enviado 2 correos y no me han respondido. El API me dice que hay un problema con el saldo 0 de las hipotecas, pero si es el mismo banco, como van a tener problemas!!!
Hola Jaime, ya somos dos con la misma respuesta. Espero que tu hayas tenido ya alguna novedad. Yo sigo con la misma situación. Y por supuesto fuera de plazo de esos 30 días que firmé, porque no he vuelto a firmar nada ni nadie me ha pasado una renovación de esa oferta ni tampoco Servihabitat ha comunicado nada…
Hola, sigo sin saber nada… que faltan los certificados de saldo cero… que han cambiado de gestoría… yo que se cuantas excusas.
Jaime tu sigues igual????
Hola, nosotros hemos firmado esta semana. Ademas nos han bonificado el precio en un 3% con una supuesta promocion de «te ayudamos con el registro y el notario» o algo asi.
Suerte a todos
Romina yo estoy igual que tu, pero porque resulta que a la hora de ver las notas simples las viviendas tienen cargas… Que paso con su caso?me interesa mucho la verdad
Romina yo estoy igual que tu, pero porque resulta que a la hora de ver las notas simples las viviendas tienen cargas… Que paso con su caso?me interesa mucho la verdad.muchaa gracias
Servihavitat Malaga trato amigable pero muy des organizados no explican bien las cosas enfin para k voy a entrar en detayes un desastre.
En mi caso también tube problemas y me quisieron estafar:
En agosto de 2011 hice la oferta por un piso que vi con 2 comerciales diferentes.
Como era agosto me dijo que la nota simple y los gastos de comunidad no la podía tener hasta septiembre .
Cuando me entregaron la nota simple el piso tenía 22m2 menos de piso y habían 3500 euros de pufo de comunidad ‘tranquilo el de la firma se arregla’ mmmm me quede bastante mosqueado ya me empezaba a descuadrar todo.
Fui a medirlo con el API y efectivamente me estafaron y ellos empezaban a dar excusas, antes se ponían menos m2 para pagar menos, … encontré un plano del piso que ponía que los m2 que tenía el piso no era la superfície construida tal y como anunciaban en la web, sinó la absoluta que consta de los m2 de (tejado,entrada,planta,piso,balcones).
Una estafa en toda regla y la excusa para no devolver el dinero de saque era tu ya vistes el piso, claro como tengo visión de HALCÓN calculo los m2 de todo el piso en los 5 minutos de ver el piso.
Pedí la devolución de la fianza por engaño o que me rebajaran 20.000 euros puesto que tenía 20m2 menos. El comercial durante + de 2 meses solo me llamaban metiendo miedo para que aceptara la oferta, amenazando que no podía hacer nada para que me devolvieran el dinero, y que corría el rieso de perder el dinero.
Lo que tiene más cojones es que la primera semana de presentar la renuncia a la cual nunca tenía respuesta, me llamo un comercial con el que vi el piso diciéndome que al chico ‘yo’ que había comprado el piso le habían devuelto el dinero porque no le concedían la hipoteca si lo quería ver. JA JA JA
Desde la renuncia tarde + de 2 meses a que devolvieran el dinero tubo que montar un pollo mi padre en el banco para poder arreglarlo. Cuando le encolomaron el piso a otro me llamo el API indicándome que me devolvian el dinero.
Servihabitat sólo es la cara, todo el contacto parte del API con un consejo de la CAIXA para la resolución de algún conflicto,el API hasta que no esta ante notario no cobra nada.
LO K TAMPOCO TIENE NOMBRe: La única forma que te devuelvan las arras por escrito es que LA CAIXA no te de la hipoteca, cosa imposible ya que te puede poner la condiciones que quiera y si no quieres pierdes tu dinero.
Al final compre en agosto de 2012 antes de la subida de IVA a una familia que lo necesitaba mediante una administración de fincas.
Cosas a tener en cuenta antes de entregar un puto duro tenéis que solicitar esto al propietario o administrador :
a)Nota simple: para verificar que cargas y afectaciones tiene la finca. Esto es muy importante ya que si hay una carga de una hipoteca mayor al precio de compra que quieres adquilirla olvidate, también te da un idea del marrón que tiene encima.
b)Hoja de gastos de la comunidad:Para ver si esta al corriente de pagos.
c)Acta última reunión vecinos: Para ver si esta prevista alguna derrama a corto plazo.
d)Cèlula de habitabilidad: Sin eso no hay firma de hipoteca y lo necesitas para dar de alta luz, agua, gas.
Espero que a alguien le haya podido ayudar.
David gracias por los comentarios.
Yo estoy también con ellos luchando, por intentar hacer las cosas bien, les pido una oferta hipotecaria vinculada a la oferta aceptada y no hay forma, en el caso que estoy luchando a parte me dicen que les falta escriturar la vivienda a su propiedad y que tienen 6 meses para hacerlo pidiendome 18000!!! si dieciocho mill euros de arras, si posibilidad de devolución si yo me echo atras.
al respecto de las arraqs, lo más grave es que ellos durante esos seis meses o el tiempo que sea, no se hacen responsables del estado de la vivienda de como la has visto, si se quema, entran ocupas o cualquier cosa, tú pierdes tus arras.
Lo más fuerte, es que desde la oficina de la caixa, sin haberme dado condiciones vinculadas me piden que pague una taxación de 250€????? Increible no es suya y la taxación no es para la hipoteca???.
La oferta es buena, pero al final los problemas pueden ser interminables y muy caros, a parte para todos aquellos que ya lo han hecho o piensan hacerlo, luego falta Hacienda reclamandote la diferencia entre el ImpuestoTransmisionesPatrimoniales que has pagado y el que Hacienda estima que siempre es mayor o bastante mayor porque Hacienda sigue valorando las viviendas en el catastro como antes de la crisis.
Creo que lo mejor es que alguién, un abogado lleve todo el tema, para verificar que las cosas se hacen en condiciones. Desde las Arras, estudio de notas simples, escritura, cedulas de habitabilidad, etc.
La pregunta aquí para todos, es quién es ese o donde están esos abogados especializados??
Solo a aquellos que critican la posibilidad de comprar en servihabitat, estoy seguro que no es la mejor opción moral, pero es la que más se conoce para comprar a un precio «normal» de mercado, y lo que hay que hacer es luchar por que las cosas sean «normales» y serias desde el principio, cuando la expeculación inflacionista nos acariciaba a todos, nadie decía nada… y no me extiendo que es un tema muy largo…
He leido quien negocia con familias o gestores de familias en problemas, alguna web para ver esa opción???
Los de Servihabitat son un atajo de impresentables que se van pasando la pelota los unos a los otros y su objetivo desde el primer momento que pagas los 3000 euros, no es otro que estafarte y engañarte. No os fiéis de Servihabitat La Caixa, mucho cuidado si pensáis comprar un piso con con este atajo de incompetentes. Desde el punto de hora que firmáis el contrato de arras, todo esta redactado para su beneficio y perjudicar y engañar al cliente.
Otro día contaré mi caso. Solo os pido que os lo penséis antes de firmar nada con esa gente.
Consejo para comprar algo de esta gente, un buen abogado y mucha paciencia, ya que desde el primer minuto te van a intentar engañar. Yo he comprado, pero sabía dónde iba, y me dejé engañar(engañar=€ para pagar tú) pero después de mucho discutir.
no te darán nada de la casa, ni célula de habitabilidad, ni libro del edificio, incumpliendo la ley!!! te dicen que la vivienda queda libra de cargas, tributos etc, y al final acabas pagando todo tú…..pon un 2 % más si te compras una casa con ellos porque seguro que te lo hacen gastar.
Saludos,
MI CASO ES EL SIGUIENTE VAMOS A COMPRAR UNA CASA EN LA PLAYA DE SEBIHABITAD QUE VIMOS EN INTERNET LA CASA SALIA EN 71000e CON DOS PLAZAS DE GARAJE PUES EN EL MISMO FIN DE SEMANA LA QUITAN Y SALE A LOS DOS MESES EN 83000e DESPUES DE HABLAR CON LA CAIXA Y SEBIHABITAD NOS DICEN QUE HAGAMOS UNA OFERTA EN 78000 Y QUE RAPIDO QUE SE NOS ADELANTAN HACEMOS DICHA OFERTA ENTREGANDO 1500e A CUENTA AHORA ME DICEN QUE TENEMOS QUE FIRMAR EL CONTRATO DE ARRAS Y LA VERDAD ES QUE NO SE LO QUE HACER VIENDO VUESTROS COMENTARIOS ME MOLESTA MUCHO QUE ME HALLAN SUBIDO EL PRECIO DE LA VIVIENDA SI ALGUIEN ME PUDIERA ACONSEJAR
Al leer todos vuestros comentarios, no sé si me lleno de consuelo al ver que no estoy sola o por el contrario me indigno aún más. Yo también soy una afectada de Servihabitat. Y digo Servihabitat para referirme a todo el conglomerado de APIs, sucursales de La Caixa y oficinas en Barcelona.
Yo hice una reserva para un piso de una promoción que salió a la venta en Badajoz. En teoría, La Caixa se había quedado con los pisos que la promotora no fue capaz de vender. Esa es la primera mentira, puesto que en la promotora, a la que fui varias veces antes de que el banco se quedara con la promoción, nunca me habló de esos pisos, sino sólo de un 2º y desorbitado de precio. Con lo cual, dudo mucho que pertenecieran a la promotora, y es más probable que hayan sido embargados a particulares o a empresas pequeñas con ánimo de lucro.
Una de las APIs (había 5 o 6 autorizadas) me enseñó los pisos antes de que Servihabitat los publicara en su web, algo que, según he podido comprobar en la política de actuación en estos casos, no se puede hacer. El piso me gustó, y esperé pacientemente casi un mes hasta que salieron los precios. Cuando salieron, hice mi oferta rápidamente sobre el precio que ellos marcaron, siendo prácticamente la primera en hacerlo. Baste decir que antes de las 9.30 de la mañana yo ya había entregado toda la documentación a mi API.
Una vez hecho esto, en Viprés (mi API) me confirman que mi oferta es la primera. En mi oficina de La Caixa en cambio, me dicen que es imposible que la inmobiliaria sepa esos datos. En Barcelona no saben nada. Así que me quedo tranquila confiando en Viprés y no en La Caixa. El lunes me comunican que hay otras tres ofertas hechas sobre la misma vivienda y que no saben cuál será el criterio de elección. Me leo otra vez la política de actuación de Servihabitat y dice que aceptan siempre la primera.
Aún así, pongo una reclamación a Servihabitat y otra a mi sucursal de La Caixa. El martes a primera hora de la mañana ya me habían devuelto los 3000 euros. Para saber el motivo de este rechazo, llamo a Barcelona, donde me dicen que ellos no saben nada, que hable con Viprés. Hablo con Viprés y me dicen que ha habido un error en la transferencia. Mentira. Hablo con una segunda API y me dicen que a ellos no se les ha asignado la vivienda. Mentira. Hablo con una tercera API y me dicen que el piso ha sido asignado a Viprés. Mentira.
Por la tarde me llaman los de Viprés, diciendo que la verdadera razón es que ha habido una oferta anterior a la mía. Les pido que me enseñen en la pantalla del ordenador el orden de las ofertas. No lo quieren hacer, aunque sé a ciencia cierta que ellos tienen acceso de sobra a esos datos. Les pido que me enseñen el número de oferta de la persona que tiene mi vivienda. Tampoco lo quieren hacer.
Hablo con el director de la sucursal de La Caixa. Que haga una reclamación y que se la envíe. Ya le he enviado 2 y no hallo respuesta.
El caso es que yo quiero que me enseñen la oferta anterior a la mía y un documento que me lo justifique, pero no hay manera.
Puestos a pensar, La Caixa lo hace muy bien: delega en Servihabitat, que a su vez delega en 5 APis, que a su vez delegan en otras tantas oficinas y comerciales repartidos por todo Badajoz, y se genera una amalgama de ineptos y sinvergüenzas que al final no sabe una a quién dirigirse para reclamar. Y ahí está el truco: que no tenemos a quién reclamar, puesto que nadie es el responsable último, entre todos la mataron y ella sola se murió.
Por mi parte he puesto otra reclamación en la oficina del consumidor de Extremadura, y otra más en el Banco de España, a ver si es posible que alguien me muestre los documentos. Y de la oficina del consumidor me fío más y ¿saben por qué? porque son funcionarios. Porque ellos ni ganan ni pierden, simplemente hacen su trabajo y por lo general lo hacen bien, no como toda la pandilla de gente de Banca y de inmobiliarias que no saben ni dónde tienen la mano derecha. Eso sí, la corbata que no falte, que es una prenda muy propia usada por los que quieren ocultar su falta de profesionalidad.
Por otra parte, la venta de toda la promoción ha sido un circo. Con 5 APIs compitiendo entre ellas y guardándose las llaves de los pisos en los bolsillos y poniéndose palitos en las ruedas, os podéis imaginar. Eran como 5 familias de Juego de Tronos con su lema y todo: «semper venderis»
Siempre he pensado que el consumidor tiene mucha más fuerza de la que ejerce, y aunque no podamos hacer nada contra entes no sólo poderosos sino casi etéreos e imaginarios, sí que podemos hacer una cosa: DAR MALA PUBLICIDAD. Que ahí es donde les duele.
Yo he perdido el piso que reservé, y por lo menos me han devuelto el dinero. Ayer tenía un disgusto morrocotudo, pero leyendo hoy ésto sólo puedo dar las gracias de no embargarme en un proyecto que posiblemente hubiera acabado con mi salud.
Ojalá todas las personas a las que les han concedido la reserva de esa promoción tengan suerte y no se den de bruces contra un sistema bancario que nos extorsiona y nos retorna a épocas medievales, donde el conde es conde y el vasallo un miserable, y no hay manera de cambiar de estrato social por muy válido y responsable que uno sea. Ya están ellos ahí para impedirlo.
Como dice mi madre «lo que no es bien venío no es bien lucío». Cuánta razón lleva.
Amén
A mí me acaba de pasar algo muy parecido con una vivienda por la que había ofertado. Nadie me aclara el motivo de la denegación y es imposible que me muestren qual ha sido la oferta aceptada y porqué. Me parece indigno la manera de hacer las cosas de esta gente y por lo que veo no tengo mucho que reclamar. Me conformaré con dejar de ser cliente de la Caixa i de contribuir en ponerles el cartel de ESTAFADORES a esta gente.
Animo nuestra ciudad sigue caciquera , yo afectado por liberbank, en su cláusula suelo, crearía plataforma pacense de afectados
Es una verguenza lo que la Caixa les esta haciendo a inocentes ciudadanos, la mayoria de entre ellos de avanzada edad, que invirtieron los ahorros de toda su vida.
LA CAIXA nos traiciona!!! Después de casi dos años de negociación la CAIXA incumple su palabra y se echa atrás en el acuerdo, pidiendo 250,000€ más, de los 1.9 millones que se habían pactado. ESTA ES LA OBRA SOCIAL DE LA CAIXA, que quiere dejar sin vivienda a 28 familias que quieren pagar la deuda de un tercero para no perder su patrimonio.
El 48 de la Marina se subasta tras romper el banco su acuerdo con los residentes
Hace un par de meses, en diciembre, parecía la fecha elegida para la firma del banco, La Caixa, con los residentes. Pero, cuando cada uno, de manera individual, estaba esperando a que les llamaran para estampar su rúbrica, llegó la marcha atrás de la entidad. O, mejor dicho, cuando se descolgaron pidiendo 250.000 euros más de lo acordado, como relatan desde la comunidad de vecinos. Su presidenta, Belén García, cree que todo el problema viene de la posibilidad “real” de que el edificio legalice su ordenación a través del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM).
http://www.elidealgallego.com/articulo/area-metropolitana/el-48-de-la-marina-se-subasta-tras-romper-el-banco-su-acuerdo-con-los-residentes/20130214022457109248.html
vamos que si yo fuera un afectado desahuciado…primero meto fuego a mi casa y luego k me la quiten…..haber que hacen con ella…por hijos de puta
eso os pasa por comprar o alquilar viviendas de personas k por desgracia están en la puta calle porque en algún momento se quedaron sin trabajo, personas mayores, familias con hijos, etc….. no se os revuelven las tripas de ver en la televisión todo el sufrimiento de esas personas?, es que sois masoquistas, sabéis lo que les han echo a esas personas y llegan ustedes a comprarles a ellos….no lo entiendo….cada vez la gente se esta volviendo mas animal, sin escrúpulos , sin sentimientos, ni principios….vamos que un perro tiene mas humildad que todos vosotros….espero que solucionéis vuestros problemas…y si no es así….se lo merecéis….
o que tu tienes mucha pasta y no necesitas de prestamos para tener una vivienda o ya mexplicaras , primero soy consciente de que compro algo que le quitaron a alguien …y por eso no deberia comprar a alguien que lo necesita y vende mas barato? o alguien que se lo jugo todo en bingos y putas y tiene una propiedad que vender desesperado y mas ? es la oferta y demanda ,sabes la historia de tu propiedad si esque la tienes ? alomejor se la compraste por dos duros a una pobre viuda necesitada o te toco la loteria o papa puso las pelas , pon los pies en la tierra o estas en el sistema o estas fuera .pero no insultes a la peña por salir adelante i crecer .tambien podria ser que fueras de los que firmaste a tontas y a locas una hipoteca exsorbitada +coche +muebles +la super tele y el viaje de novios ……..te suena de algo ? a mi si conozco muchos que firmaron semejante locura y me tienen que dar pena? gente que queria vivir por encima de sus posibilidades ? anda anda
Otro neoliberal muy solidarios del salvese quien pueda. Garrapatas capitalistas, os podiais ir a vivir a yankilandia
Buenas , después de todos vuestros comentarios..creo q servihabitat es lo peor!!!!, pero hemos visto un chalet precioso por 180.000€ y nos encanta. he buscado por internet informacion sobre la casa y tiene una deuda de 1.500€ con la comunidad!! Ademas me echa para atras todos los comentarios q leo sobre servihabitat, la caixa…
que me aconsejais???
Mi problema es q compre una plaza de garaje q escriture en octubre de 2012 y a día de hoy no me han hecho la cancelación registral y se pasan la bola de servihabitat a la inmobiliaria sin darme solución y no veo solucion poner antes de denunciar ya q en escrituras lo pone muy claro q se vende libre de cargas
Buenas. Tengo un caso similar a muchos que he leido por aqui. en resumen, ademas de no cumplir con los requisitos de la compraventa, de haber metido la pata y no haber podido firmar antes de que termine el año, me indican que la culpa es mia y que si quiero rescindir la compra pierdo los 3000€ de fianza……
Indicar ademas que estoy intentando comprarlas desde mediados de 2011 y siempre falta algo, capotazos y capotazos es lo que recibo.
Juegan con tu dinero y tus ilusiones sin importarle absolutamente nada. Especuladores de corazon negro de profesion porque de profesionales tienen poco.
NO FIRMAD NI COMPREIS NADA CON SERVIHABITAT. TE ESTAFRAN ANTES O DESPUES.
Antes porque te costara firmar, si firmas. Y despues porque he leido infinidad de casos en los que los pisos/casas tienen taras en la contruccion o conservacion de los inmuebles y te gastas un dineral rehabilitandolas.
Buenas, pues yo estoy indignadisima xq reserve un piso y me aceptaron la oferta dando los 1500€ y hoy me acabo d enterar de que la caixa hizo un acuerdo con la dueña del piso (dacion en pago) y despues le alquilo el piso Asiq me querían vender un piso que encima esta alquilado. Esto no se va a quedar así porque les pie si denunciar en consumo o donde haga falta. Alguna sugerencia chic@s??? Un saludo
servihabitat es un culo arrugado lleno de mierda cuando kieres arreglar algo lo tienes ke arreglar atraves de terceras personas ke pasan olimpicamente de tu cara yo creo ke tenian ke dejar de vender pisos y dedicarse a lo suyo a estafar ala gente la caixa es lo peor son tan incompetentes ke enver de dedicarse a vender pisos se podrian dedicar ala profesion de putes el club de servihabitat–caixa
en servihabitat son corructos no atienden a los clientes los enganñan porke estos perros no ponen a personas para atencion al cliente no les comprais ningun piso ke se los metan por el culo siempre tienes ke llamar al 902 te arruinas
serviabitat son basura ni tienen palabra ni tienen nada dicen tener una direccion ke resulta ser falsa la de la calle provensals 39 y una mierda para ellos por ke sera ke se esconden todos lo sabemos lo ke hay detras de esta mierda caixa gentusa corructos poreso se esconden son ladrones y no atienden bien a la gente ni dan la cara la gente ke los concen el dinero no lo tienen en esa mierda de caixa poreso nunca llegas a ellos si los llamas por telefono te arruinas porke nunca te sulucionan nada son incompetentes y serrien de la gente perros
Hola os voy a contar mi caso , para que nunca alquileis un piso de la caixa , actualmente caixabank, yo era inquilino desde abril de 2011 de una promotora que tenia una hipoteca con la caixa, el 24 de Febrero un dia llego a casa y nos estaban cortando la luz del edificio y de las cada una de las casas ya que mis contratos de suministros en lugar de estar a nombre mio estaban a nombre del anterior propietario, en ese momento me entero que los pisos se los ha quedado la caixa, estuvimos 20 dias sin luz, sin ascensor , sin calefaccion porque va por la luz , sin limpiar los pisos, sin sacar la basura, porque no nos daban de nuevo la luz de alta hasta que no hicieran la ultima lectura , luego tuvimos que pagar por nuestra cuenta el reenganche de la luz, recibimos posteriormente una carta de la dueña de la finca que es una sociedad participativa de la caixa Buildingcenter diciendo que les dieramos nuestro numero de cuenta y que les debiamos la parte proporcional de los dias de enero posteriores a cuando compraron la finca y el mes de febrero ( cuando yo me entero el 24 de febrero y porque me cortan la luz) estas cantidades se las habia abonado al anterior propietario , les mando faxs y escritos en su momento justificandolo todo y que le reclamen a su vendedor mi anterior arrendador y yo ya creia que este tema esta solucionada y el viernes pasado dia 23 de noviembre tengo debajo de la puerta un papelito para que vaya a recoger una citacion entre el lunes 26 y el martes 27 de noviembre , he ido y es una citacion para un juicio el proximo dia 11 de diciembre con presentacion de obligatoriedad de abogado y procurador , me reclaman la parte proporcional de enero cuando compraron, febrero y mayo y junio , mas la subida del ipc porque vencio mi contrato en abril y nadie me habia comunicado que el alquiler de tanto pasaba a tal, por supuesto que yo he pagado todos los meses religiosamente el alquiler me reclaman 2200€ , he hablado con un abogado y me dice que me sus honorarios me van a costar 1300€ y que a lo mejor no desestiman totalmente su demanda puesto que yo he pagado, sino que lo hacen parcialemente porque yo la subida del ipc no la habia pagado ( nunca me la comunicaron) y que por lo tanto al desestimar parcialmente ellos no me pagan mis costas y gastos sino que lo pagaria yo, tengo un disgusto grandisimo , no para de llorar, porque ves que has ido legalmente pagando todo y que esta gentuza por negligencia o vete a saber si quieren este piso en concreto me pasa esto, ahora tengo que pedir dinero para pagar esos 1300€ sino quiero verme en la calle el 5 de febrero ya que dan fecha de lanzamiento . Vamos por favor os recomiendo que nunca alquileis con la caixa , caixabank , servihabitat
Mi caso tiene que ver también con el alquiler. Es muy parecido en cuanto a que era de promotora y se lo acabó quedando la Caixa. El caso es que un día se sacan de la manga subir la ridícula cantidad de 1,72€, que como ya había ingresado la mensualidad de ese mes, comencé a ingresar este incremento al mes siguiente. Siempre había que realizar el ingreso durante los primeros cinco días del mes. Pasados unos meses me encuentro una carta en la que me dicen que como no aboné esos 1,72€, debo hacerlo en cinco días o emiten una orden de desahucio. Sin meterme en más pleito, abono la ridícula cantidad y me busco nueva entidad donde domiciliar nómina y todos los recibos para posteriormente cancelar la cuenta. Hasta aquí todo más o menos bien. El problema es cuando dejo el piso que se supone que han de devolverme la fianza… El señor que me recoge las llaves me dice que en 20 días estaría dicho abono y si no que me pusiera en contacto con ellos. Obviamente llegué al punto de tener que ponerme en contacto, donde me dicen que son 30 días. Pasado este tiempo vuelvo a contactar con ello y me dice que hay demora. Les digo que igual que exigen el pago de la mensualidad en los 5 primeros días, han de responder con el pago de la fianza. Sólo saben responderme que no me pueden decir nada, que hay retraso con el pago y que no saben de cuanto tiempo… y aquí estoy sin saber qué hacer… ¿Alguien más en mi misma situación? ¿Denuncia colectiva? ¿Denuncia individual? ¿Sirve para algo..?
Buenas tardes,
¿alguien ha comprado alguna vivienda en Servihabitat acogido a la promoción de la devolución del 3% del importe de venta?
Pues bien.. Mi historia (aún sin final..) empieza cuando mi pareja y yo nos disponemos a comprar un piso. Bien, la directora de la sucursal de la Caixa junto con el agente inmobiliario del API nos informaron (también lo ponía en su página web..) que tenían la promoción de la devolución del 3% del importe de compra del inmueble.
Perfecto, pues pagamos los 3000€ de arras, con fecha para firmar el pasado día 10/10/2012 (A día de hoy aún no hemos firmado..). La primera sorpresa fue que el inmueble tenia una deuda con la comunidad de más de 2000€, así que no firmamos hasta que se solucionase (o nos comíamos nosotros la deuda), aplazando la firma. La oferta del 3% era válida si se firmaba antes del día 10, así que otra batalla.. Para hacerles entender que no era problema nuestro y que se debería respetar la promoción ofrecida.
Después de una lucha constante y soportar «mamoneos» de pasarse la pelota entre La Caixa, Servihabitat, el API etc.., nos dicen que está solucionado el tema de la deuda y que sigue en pie la promoción, en breves nos dirían fecha para firmar. Pues bien, ahora nos dicen que lo sienten pero que no nos pueden hacer la promoción ya que concretamente este inmueble no estaba inscrito en la promoción, que ha sido un fallo, y en otras palabras.. «Ajo y agua».
En fin…. Lo mejor de todo que si digo que ya no quiero el piso se quedan los 3000€ de arras.
Lo que me hace más gracia que los de La Caixa hablan de su gestoría o de Servihabitat pasándose la pelota cómo si fuesen otras empresas, cuando son el mismo perro con diferente collar.
Bueno.. Pues seguimos sin firmar, a la espera de noticias y con una cantidad de horas perdidas con esto tremenda, y soy autónomo… No les cuesta nada darnos los 3000€ de la promoción al igual que no les costaba nada tener todo en regla (respecto a deudas del inmueble..), y encima que toda la culpa es de ellos. Por no hablar que es un piso embargado, que posiblemente esté rehipotecado varias veces y que ya tengan más que amortizado.
Yo ya tenía claro desde siempre que Servihabitat son unos impresentables pero aún y así caí en la trampa cuando el propietario del inmueble en el que estaba vendió el edificio a ésta gente y de repente me ví en la obligación de tratar con ellos. Dicho ésto, tan sólo es para comentar que después de dos meses y medio, estos «señores» todavía no me han devuelto mi fianza. Después de pasar el plazo de 30 días que ellos en exclusiva tienen como norma dicha devolución, me he pasado muchas horas de mi vida, dia a dia, semana tras semana reclamando a la inmobiliaria que se hace cargo de su gestión, los Sres. de Forcadell, para que reclamen a Servihabitat mi devolución, pero parece que hacen caso omiso. Si con éste texto se puede conseguir que les llegue una queja de mi caso, ésto me haría muy feliz!!! Saludos,
Hola,estoy en el mismo caso que tú Marc, solo que a mi me acaba de llegar hoy la carta certificada de la notaria que me cuenta que el constructor que me tenia alquilado el piso lo ha pasado a la caixa a traves de la cia Buildingcenter SAU, que es lo mismo que servihabitat.Estoy leyendo los comentarios y la verdad no sé qué pensar, excepto que tengo menos de 30 días naturales para sacar mis cosas del piso y que tengo muy claro que no pienso pagar el alquiler a la Caixa.En cuanto a la fianza y demás, a quién se la reclamo, a Servihabitat??
saludos,
Hola!
¿Alguien puede pasarme el contrato «de arras» que se firma con Servihabitat para la compra de una de sus viviendas? Necesito conocerlo de antemano pues estoy a punto de hacer una oferta por escrito y, antes, quiero conocer todas las claúsulas, pasos, plazos, condiciones, etc. Les estaría muy agradecida.
Un saludo.
Hola nuestro caso es el siguiente, reservamos con ellos el 25 de Abril, y el 7 de Mayo ya teníamos dado 6000euros. Llamamos cada 4 o 5 días y nos decían que todo iba bien, pero que no llegaban los papeles, pues bie. el 14 de Agosto nos dijeron que no y al día de hoy no nos han devuelto el dinero, cuando en el contrato pone que tienen 7 días para devolverlo y estamos a 11 de Septiembre¡¡¡¡¡¡¡¡¡ Algún abogado que nos pueda asesorar??? Un saludo
Compro un apartamento a Servihabitat, antes de firmar la escritura pregunto si esta en alta y al corriente de pago en la luz y el agua, me dicen que sí, cuando llego al apartamento no tiene ni luz ni agua, lo habían dado de baja, y por lo visto todos los gastos que conlleva darlo de alta, que nos son pocos, tengo que hacerme yo cargo.
Pues entonces si sólo es eso, sí, están al corriente de pago y ahora tú contratas el suministro. Puedes tener problemas al reponer los suministros si te han mentido y existe una deuda por dicha finca, en ese caso te intentarán coaccionar para que se pague la deuda o no te entregarán el suministro.
Con todo lo que explicais lo mío se soluciona y no tiene más importancia. Pero con la experiencia se aprende, y tengo claro que antes de firmar exigiría alta en los suministros de luz y agua, pues con ello te puedes pasar medio año, y corre por tu cuenta la Cédula de habitabilidad, ya que ellos se desentienden. También exigir justificante del pago del último recibo del IBI, ya que ahí también suele haber sorpresas.
hola a tod@s!!
Explico mi caso a ver quien me puede ayudar un poco.
En junio vi con mi chico un inmueble de Servihabitat el cual nos gusto, pero al explicarnos el api todo lo refente a depositos, contrato de arras y tiempo nos echo un poco para atras y hemos seguido buscando. El tiempo a pasado y no hemos encontrado nada mejor que aquello..
Nuestras dudas son muchas, ya que metiendonos en foros, no encontramos a nadie al que haya salido bien la jugada… y eso asusta un poco.
la vivienda se puede ver, ¿eso es que ya está en posesión de la Caixa? según el Api le queda poco al proceso judial…
no se puede modificar nada del contrato de arras? segun he leido ademas de devolverte la misma cantidad que entregaste (sin generarte a ti ningún beneficio) siempre dejan alguna carga sin pagar como la comunidad, ¿eso hay manera de reflejarlo?
por cierto, ¿que es la celula de habitabilidad?
como vereis, dudas tengo muchas, ¿me ayudais un poco?
gracias
me pasa algo parecido. lo cierto es q son los q mejores inmuebles tienen en venta a precio asumible. las condiciones las ponen ellos en la senal, arras, cuerpo cierto, contrato compra venta. aunque roza lo ilegal x poco q se. pero como quiero esa viv. trago d momento. he pagado la senal y ya llevo mes de retraso, no tengo prisa x eso aguanto, y esto parece habital en estos snores. ahora pienso q con lo del banco malo servhabitat se esta echando a tras en las ventas porque puede venderlos mas caros si se salva la viv. x requisitos. >100.000€ o con credto hasta 250.000€. si es este el caso creo q demoran la venta hasta qtaburras
cedula = permiso d ayuntamiento para entrar a vivir
Una cédula de habitabilidad es un documento que acredita que una vivienda es habitable. Lo realiza un arquitecto y lo gestiona la administración autonómica. El ayuntamiento no tiene nada que ver.
Nosotros hemos dado la señal para una casa 3000 e, hemos pagado también la tasación 280 euros (solo nos tardaron en dar respuesta de la tasación una semana) y ahora estamos esperando el estudio de la hipoteca (solo llevan tres días), por ahora todo el proceso va bien. La Directora de la Caixa nos va informando de todo y por ahora todo correcto. Si llegamos a tener la casa sin ningún problema os lo comentaré. Saludos
Yo he tenido y tengo problemas con Servihabitat. He comprado un piso hace un mes i medio, y me doy cuenta que el aire acondicionado no funciona,llao a servihabitat y muy amablemente toman nota. Pero eso, solo toman nota. Ya les he llamado 8 veces y dos al servicio tecnico y cada una de esas veces elevando mi llamada de simple incidencia a queja oficial. Les da igual, no les voy a dejar pasar mas, el siguiente paso es poner una denuncia en la OCU e ir a por ellos. Sé que antes tendre que pagar de mi bolsillo la reparacion, que por otro lado es una tonteria, y despues ya ire detras de ellos, pero como minnimo no me asare por culpa del calor.
pues eso es un vicio oculto, lo que el API debió de informarte es de que Sevihabitat nunca se hace cargo de ellos, «tú compras y tú luego reparas».
¿Alguién que haya comprado en el residencial Fiteni de Las Rozas a servihabitat ha tenido problemas? A mi me vendieron una vivienda A ESTRENAR que posteriormente me he enterado que ha estado alquilada.Si hay alguien más en esta situación, podemos unir fuerzas
Hola a todos,
gracias por explicar los que os ha pasado porque no entiendo el nivel de incompetencia de este organismo y claro está la inmobiliaria de Palma de Mallorca que les lleva las promociones. Nuestra situación es la siguiente y visto lo visto no pienso firmar nada con ellos pues por lo que veo no es algo en concreto de Palma.
Después de varias visitas tanto a la agencia que tienen en el centro como a la promoción que queríamos, nos decidimos por el alquiler en vez de comprar pues es una promoción que está por terminar… y ya no nos daba demasiadas garantías.
Nos comunican el mismo viernes por la tarde que les enviemos de manera urgente la documentación necesaria para enviarla a la aseguradora. Pues según ellos tienen tantas peticiones que corre el riesgo de no poder coger el piso que queremos. Hasta ahí un poco de picardia para avivar el trato, que eso no me parece mal. Pero claro tu corres como un tonto para enviarles los papeles, y te quedas esperando con la ilusión de que te digan algo. Pasan los días y ¿a tí te han llamadoooo..? pues a mí noo!!!. Ahora viene lo bueno, les llamamos una primera vez y no saben nada, -ahora que lo dices!! si que es raro si que no hayan dicho nada…- ESO nos dice la misma persona que nos solicita la documentación!! – Lo consulto y os llamo. Pasan tres días más y tampoco nos llaman, después de hablar con ella dos veces más nos comenta que desde la aseguradora le dicen que no les hemos enviado toda la documentación!!! Manda h…. Reenviamos le mismo email que la primera vez….. Después de una semana más nos dicen que mi marido es Insolvente!!!! jajajaja, cómo?!? hablamos con la chica y le exigimos una explicación para sentenciar eso, pues las cosas nos van bastante bien. NO nos da ninguna y dice que reenvia la información pues seguro que se han equivocado. Ahhh!! no creaís que nos llamaron, noooo!! eso nos enteramos porque volvimos a llamar nosotros, pagando nosotros la llamada y eso que mi marido es el insolvente…. Hace ya mas de un mes de todo esto ni fincas Ribó ni nadie del servicio de Servi habitat nos ha llamado. Ahora bien para invitarnos a que viéramos la promoción nos llamaron un montón de veces. A día de hoy después de una semana más aún estamos esperando que nos llamen…. THE END.
Son unos icompetentes y unos interesados los de SERVIHABITAT LA CAIXA . He querido comprar un piso en El Ejido, llevo más de 6 meses intentandolo y pasan de todo. Este si que es de verdad un banco malo. Rajoy nacionalizados que estan escarchados.
En nuestro caso nos cambiaron las condiciones un día antes y fíjate, ni responden a los burofaxes. Sólo hace falta darse una vuelta por los foros de internet y ver la cantidad de problemas que tiene mucha gente…
Nosotros hemos dado la reserva de 3000 euros al API y para finales teniamos ke firmar la hipoteca, pero visto lo visto.. estoy asustada… espero no tener tanta mala suerte.. si la caixa nos nos concerden la hipoteca , se nos debolveria la reserva?? Gracias
dudo que recuperes los 3000 euros aunque también dudo que no te ofrezcan alguna financiación aunque sea un tanto abusiva:::
Nosotros sufrimos un cambio de condiciones un día antes de firmar la hipoteca y se han adueñado de los 3.000€ alegando que es el cliente el que se «echa atrás». Hemos tenido que recurrir a abogados y gastarnos el dinero.
No obstante el procedimiento es crear una campaña donde cada uno pueda exponer lo ocurrido con claridad dado que las quejas son muchas. Además las APIs se lavan las manos.
No es justo que otros sufran este tipo de problemas y engaños, con lo que tenemos que colaborar en desenmascarar sus artimañas.
Nosotros, nos tememos que nos va a pasar lo mismo. Hemos hecho la reserva de 3000 € para una vivienda en bollullos de la mitación Sevilla y pasa el tiempo y no firmamos ni contrato de arras ni contrato de compra venta por lo que nos tememos un cambio de condiciones.
Nos puedes decir que cambios te impusieron?, gracias
Hola, yo estoy en tu misma situacion con esas casas. Me gustaria contactar contigo para poder cambiar impresiones al respecto. Mi correo es a.ramos_perez@hotmail.com.
Hola DoctorBromo, a nosotros acaba de pasarnos lo mismo con la Caixa. Nos cambiaron las condiciones del préstamo el día antes de la escritura y no nos devuelven los 3000 euros que habiamos depositado como fianza. ¿Vosotros que vía habeis seguido? ¿Algún consejo que nos podais dar?
Buenas,
Yo llevo unos pocos meses tratando con Servihabitat como API y hemos tenido una «cenita informal» con muchos otrs APIS que también trabajan con Servihabitat y todos me han dicho que pagan muy mal a los APIS pero que son serios con las devoluciones de las reservas y que, si ya ha habido una aceptación del precio ofrecido por parte de servihabitat y se ha reservado el inmueble, solo se quedan la reserva si el cliente ha cambiado de opinión sin ningún motivo. Vamos, que si alegas y demuestras que te echas para atrás por problemas serios o con la financiación, tienen un consejo o comité que las devuelve todas. De momento solo hemos tenido un caso, por lo que no puedo decir que sea la «regla», pero en este caso comentamos que al cliente se le habían modificado las reglas de financiación y que el cliente no quería asumirlas, y con un escrito del banco informando esto, se la devolvieron en 5 días. Si veo que la cosa empeora, ya os escribo otra vez.:P
Soy una casi-mileurista que hace un año se embarcó en un
proyecto de vida en común con su pareja. Tal como esta el panorama
económico y laboral, nos decantamos por alquilar un pisito, que
pudiéramos pagar entre los dos y vivir tranquilamente … En realidad,
hemos vivido mil y una situaciones que sólo se pueden calificar de una
manera: indignantes y surrealistas. Al poco tiempo de firmar el
contrato los propietarios de la finca desaparecieron sin dejar
rastro. Desde ese momento iniciamos nuestra lucha contra los
okupas que invadían la finca, que no paraban de amenazarnos y contra
los que no podíamos hacer nada porque no somos los propietarios; contra los
continuos cortes de suministros para que la propiedad ni siquiera había
dado de alta los contadores definitivos, y contra la entidad bancaria
que instó un procedimiento de ejecución hipotecaria contra los
propietarios de la finca para cobrarse el préstamo que estos
habían dejado de pagar, por poner sólo algunos ejemplos de lo que ha
sido esta penitencia impuesta.
Actualmente, la finca ha sido adjudicada a Servihabitat, una empresa
inmobiliaria que pertenece a La Caixa, que sólo se ha apresurado a
inscribirse en el Registro las fincas vacías para poder venderlas, pero
con respecto a las que están alquiladas, como la mía, se ha desentendido. Nos
sentimos impotentes porque nadie se hace cargo de nuestro piso, básicamente,
porque no pueden sacar provecho y nos ven como un problema.
Desgraciadamente, el nuestro no es un caso aislado, ya que la triste
realidad en este país es que los bancos sólo se mueven cuando pueden
sacar provecho de sus usuarios, en caso contrario, se los sacan de
encima dejándolos en una situación vulnerable e incómoda con
la esperanza de que se cansen y cedan a sus exigencias ya las
sus presiones. Nosotros no hacemos más que reivindicar nuestro derecho
a una vivienda digna y en consecuencia, asumimos nuestras obligaciones
y deberes como arrendatarios. Sólo pedimos un poco de humanidad y que
de una vez por todas se nos escuche y se regularice nuestra
situación.
Nosotros hemos hecho la reserva de los 3000€ y para empezar..el primer problema! en la web, por activa y por pasiva anuncian un 5% de descuento…pero en la oferta del API el precio es el total, no incluye este descuento(siempre nos han informado en servihabitat de que este descuento se hace a posteriori)…y nos dicen desde la caixa que no nos lo pueden hacer, que el precio con el descuento tiene que venir reflejado en la oferta…alguien ha pasado por esta situación? ??
Gracias!
Xavi
Mi caso es el siguiente: Reservé un vivienda bajo contrato de arras en diciembre a traves de Servihabitat ya que no me podía entregar en ese momento la vivienda porque faltaba la cedula de habitabilidad. Me dijeron que para Marzo me lo entragaban pero ha llegado marzo y no solo no me han dicho absolutamente nada sino que han quitado esos pisos de la venta. A traves del ayuntamiento de la localidad en la que habia reservado esta vivienda me confirman que no hay ningun problema con esa licencia pero que solo era cuestion de que La Caixa lo solicitara, cosa que a dia de hoy no han hecho. Por otro lado, preparando el momento en el que se suponia que me daban la vivienda me encuentro que en la nota simple del registro aparecen aun no se cuantas cargas con distintos bancos las cuales no están canceladas, por lo que mi banco no puede tramitarme hipoteca alguna.
De verdad que me parece vergonzoso el trato y la falta de informacion prestada. No entiendo como pueden jugar de esta manera con las ilusiones y necesidades de la gente.
Es un desproposito total el de esta gente. Resulta que anunciaban plazas de garaje con precio independiente en nuestra calle, y los llame por activa y por pasiva ofreciendoles, rogandoles que nos vendieran una plaza. Nos dicen que solo las vendian con las viviendas, entonces por que anuncian el garaje por separado? No entiendo nada. Total que ahora los garajes se los ha quedado la Obra social la Caixa y estos no venden. UN DESPROPOSITO TOTAL.
Nunca había visto una empresa que funcionase peor, me tienen absolutamente desquiciado. Intenté comprar una vivienda de las que promocionan en servihabitat, despues de hacer la reserva de 3000 euros y pasadas unas semanas sin que contactasen con nosotros, el agente inmobiliario de servihabitat nos indica que la vivienda todavía está en proceso judicial que un uno o dos meses se resuelve el tema. Pasan más de tres meses sin que contacten conmigo ni me digan en que situacion está la vivienda y me dicen que todavia esta pendiente. Despues de inmumerables llamadas, soy yo el que tengo que ir al juzgado a informamarme por la vivienda y en el juzgado me indica que está todavia pendiente pero que nadie de servihabitat habia contactado con ellos para informarse del tema. Tanto es así que desde que hice la reserva hasta que se resolvio el asunto judicial tardaron mas de 10 meses¡¡¡. Ahi no acaba la historia, consegui que me dejesen la vvda en alquiler con opcion a compra hasta que finalizase y se registrase la propiedad, pues bien, tengo que volver a hacer innumerables llamadas a esos impresentables para que envien copia de la escritura al notario por que dos dias antes de la escritura el notario todavia no la habia recibido, y se le habia comunicado por burofax con 15 dias de antelacion. Despues de pelarme telefonicamente no sé ni con cuantos de esos inpresentables, consigo comprar la vivienda, pues bien la historia no acaba ahí, depues de la compra me tenian que devolver la fianza, la parte proporcional del mes del alquiler desde que la compre. Mi sorpresa fue cundo compre un 16 de noviembre y en diciembre me vuelven a pasar otro recibo de alquiler del mes de diciembre, cuando la vivienda ya es mía, es decir me cobran el alquiler de mi propia casa. En contrato venia estipulado que tenian 30 dias para devolver la fianza y ya han pasado mas de esos 30 dias y no han devuelto ni fianza, ni alquiler de mas que me cobraron ni parte proporcional. NO TIENE VERGUENZA. Hoy he ido a la oficina del consumidor para denunciarlos por que me tienen hasta los…….
Eso te pasa por comprarles algo a ellos, algo que han robado a alguien al cual han exprimido al máximo hasta dejarlo en la puta calle y vete a saber si con familia e hijos pequeños. Pero como siempre hay alguien que se aprovecha de la desgracia de los demás, como tú, por intentar beneficiarte del dolor de otra gente comprando un piso el cual pagarás tú una parte y la otra el desgraciado al cuál han embargado y dejado con una deuda de por vida. Si nadie les hiciera ni puñetero caso, si no pisáramos los bancos nada más que para escupirles, otro gallo cantaría. La gente no esta unida, mirar lo que paso en Islandia, si señor con un par de cojones, hacen con nosotros lo que les da la gana. Así que, todos aquellos que comprais viviendas embargadas a todos esos hijos de puta me alegro de que os tomen el pelo. Si nadie les comprara se las tendrían que comer con patatas o como son tan ruines entonces se verían obligados a negociar con las familias antes de dejarlos en la calle, porque si pueden obtener 10 € de algo son capaces de vender a sus puñeteras madres.
Y que conste que no soy uno de los embargados sino un super indignado de ver lo que estan haciendo con la sociedad y nosotros en vez de estar unidos nos vendemos por dos duros.
Carlos
Menuda gilipollez de comentario te has marcado.
estas seguro de que es una gilipollez?
Yo creo que es la puta verdad resumida en cuatro parrafos.
I si no se la compra nadie al pobre desgraciado al que le «han robado» su casa no le pasa nada..le perdonan la cantidad que aun le falta por pagar y le regalan un chalet….cuantas tonterias…seguro que tu no tienes hipoteca, ni cuentas en el banco….
menudo gilipoyas estás hecho. la culpa ahora es del que compra un piso barato, que te den malfollao.
Me parece fenomenal lo que has escrito, estoy de acuerdo. atajo de sinvergüenzas que gastáis y gastarais en chulerías, condonáis créditos a quien os da la gana y no se os cae la cara de vergüenza ce sacar a la calle a una familia, sea joven o mayor sin tener donde ir mientras que vosotros gastáis a manos llenas en golferias hijos de ….
me parece muy bien todos los que opinais en contra de los buitres que compran las viviendas subastadas de familias que han quitado, SERVIHABITAT , estas en el punto del mira del pueblo , algun dia se acabara tu chuleria y prepotencia, ASQUEROSOS!!
bien dicho
Ole,sí señor!
Muy buen dicho Carlos. Sin vergüenzas los bancos e irresponsables los que compran estas viviendas que saben de dónde proceden
Pero que coño dices , irresponsable el que compra y sabe que no puede pagar ya está bien de victivismo
Totalmente de acuerdo contigo.
Beneficiarse del fraude bancario que está afectando a multitud de familias es despreciable.
tu eres tonto del culo la única forma de compra un casa es al banco ya que ellos tiene la salten por el mango y no dan hipotecarios si no se la compras a ellos.
Buenas noches,
Compré una vivienda hace 4 meses a través de la web de Servihabitat. En la primera semana he descubierto que nos habían engañado, porque desde 7 años este edificio se encontraba «condenado» por la existencia de hongos, termitas, etc. Existe un proyecto por la estructura del edificio en el Ayuntamiento de Vitoria.
Entré en contacto, un millón de veces por teléfono informando de la situación, pedido que alguien nos hiciera caso, que hablara con nosotros. Nunca hemos recibido ninguna respuesta, nunca nadie ha sido capaz de decirnos nada.
Lo único que nos decían por teléfono (He grabado algunas llamadas) es que no se hacen cargo, que el problema es de la comunidad.
La pregunta es: ¿Puede alguien vender una vivienda en el aire? Así es fácil, si se cae la culpa es de la fuerza de la gravedad.
Yo tengo esto más claro… esto se llama estafa.
RESULTADO DEL PROBLEMA SIN RESOLVER:
Ayer ha caído parte de nuestro baño en la cabeza del vecino de abajo. Por suerte no había nadie utilizando nuestra bañera y no había nadie en el piso de abajo, porque hay riesgo de derrumbe, así calificó el técnico del ayuntamiento, porque se ve claramente el daño en una viga de sostenimiento del piso.
El lunes han estado los técnicos del ayuntamiento, mas precisamente Amaia de Edificaciones (945 161616 ext. 4157 por si la quieren llamar), y nos han dado orden verbal de desalojo, miércoles o jueves saldrá el informe oficial por escrito. Nos darán 48 horas para desalojar la vivienda. Una vivienda que hemos comprado con mucha ilusión y ahora nos suponen un inmenso problema, ya que nadie se hace responsable por nada. Nos han estafado, así de claro.
Desde que he comprado esto, he estado de baja médica por problemas psiquiátricos generados por este problema. Tengo un niño constantemente preguntándome que está pasando, porque no puede ducharse, porque tantas botellas de agua…
Llevamos 3 días sin suministro de agua en la vivienda, con mi familia y mi hijo de 7 años viviendo en ella. El seguro de hogar, también de La Caixa, no nos han hecho nada de caso.
Nuestros recursos económicos han acabado por los gastos (tener que ir a comer fuera de casa 4 personas, comprar botellas de agua para todo, llamadas a 902, medicamentos para mi problema de salud que se agrava).
Esto pasa a tener riesgo civil, ¿Quien será el responsable del posible desastre? El vecino al recoger los ladrillos que han caído en su vivienda se ha hecho daño en una mano (seis puntos).
Esta vivienda no tiene condiciones para una correcta habitabilidad y estar aquí supone un gran peligro. El vecino de abajo, ya ha abandonado definitivamente su vivienda, porque él sí disponía de recursos económicos suficientes para ello.
Esta es la ultima llamada que hago a quien sea el que nos haya vendido esta vivienda. Porque hemos llamado a toda parte, y no hemos recibido respuesta de nadie.
Mañana formalizaré la denuncia con 100% de probabilidades de ganar (Así me ha dicho 5 abogados)… porque me vendieron un piso inhabitable (lleno de vicios ocultos y además, están poniendo nuestras vidas en riesgo). Sobre el problema, el vendedor seguro que sabía de ello y si no sabía, debería haber sabido antes de vender este inmueble.
Vuelvo y repito, estoy dispuesto a hablar y llegar a alguna negociación razonable para evitar un largo proceso judicial, porque mis perdidas aquí están yendo mucho mas allá de perdidas económicas.
Hola Cristina
En que calle esta el piso que comentas?
Gracias